En esta entrevista, Pere Masachs, socio director de Masachs Industrial, nos explica cómo asesoran a las empresas para ayudarlas a elegir una nave industrial. Según comenta, los factores clave varían dependiendo de si la empresa busca una nave para actividades logísticas, de fabricación o como centro de almacenamiento y distribución. ¡Aquí os dejamos la conversación!
Pere, empecemos con una pregunta esencial: ¿por qué es tan importante la ubicación de una nave industrial para el crecimiento de una empresa?
La ubicación de una nave industrial es un factor estratégico clave para cualquier empresa porque no se trata solo de contar con un espacio físico donde operar, sino de encontrar un lugar que potencie su actividad. Una buena ubicación puede reducir costes logísticos, mejorar los tiempos de entrega, facilitar la atracción de talento e incluso influir en la percepción de la marca. Cuando una empresa se establece en un lugar bien conectado y adaptado a sus necesidades, no solo opera mejor, sino que también gana en competitividad.
¿Qué es lo primero que tienen en cuenta al asesorar a una empresa en la elección de una nave?
Lo primero es entender el modelo de negocio y las prioridades de la empresa. Cada sector tiene necesidades muy específicas. Por ejemplo, una empresa logística necesitará una nave cerca de vías de comunicación principales, mientras que una de manufactura buscará un espacio con características técnicas adaptadas a la producción. También analizamos aspectos como el presupuesto, las proyecciones de crecimiento y las necesidades de expansión futura. El objetivo es que la nave no solo cumpla con las necesidades actuales, sino que también se anticipe a las futuras.
¿Hay sectores más exigentes en cuanto a la ubicación?
Sin duda. El sector logístico es uno de los más exigentes. Necesitan estar cerca de autopistas, puertos o aeropuertos, y tener fácil acceso para camiones de gran tonelaje. El sector manufacturero, en cambio, puede dar más peso a aspectos como la eficiencia energética o la posibilidad de personalizar el espacio. Por otro lado, los centros de distribución buscan ubicaciones estratégicas que reduzcan el tiempo de transporte hasta sus clientes. Es crucial adaptarse a estas necesidades específicas.
Hablando de centros de distribución, ¿cómo les ayudáis a encontrar la ubicación ideal?
En estos casos, la estrategia se centra en la proximidad a los clientes finales y en la optimización de las rutas de distribución. Ayudamos a la empresa a identificar qué zonas minimizan los costes logísticos y maximizan la eficiencia operativa. Además, nos aseguramos de que la nave tenga las dimensiones e infraestructuras adecuadas para el volumen de actividad previsto.
¿Cómo afecta la ubicación de la nave a la captación y retención de talento?
Este es un punto que a menudo se pasa por alto, pero es muy importante. Una ubicación bien conectada con el transporte público, o cercana a zonas urbanas, puede ser determinante para atraer y mantener trabajadores cualificados. Si los empleados tienen que realizar desplazamientos largos o complicados, la empresa puede enfrentarse a problemas de rotación y desmotivación. Cuando asesoramos, también evaluamos este aspecto, especialmente en sectores que dependen de perfiles altamente cualificados.
¿Qué es lo más complicado de este proceso de asesoramiento?
El reto principal es encontrar un equilibrio entre todos los factores. Cada cliente tiene prioridades diferentes: presupuesto, proximidad a clientes, necesidades técnicas… El éxito depende de analizar todos estos elementos y proponer una solución que encaje con sus objetivos estratégicos. Además, el mercado de naves industriales puede ser muy competitivo, y a menudo es necesario actuar rápidamente para asegurar las mejores opciones.
Para terminar, ¿qué consejo darías a una empresa que está buscando una nave?
Mi consejo es que dediquen tiempo a entender sus necesidades actuales y futuras. No es una decisión que se pueda tomar a la ligera, ya que puede tener un impacto directo en su eficiencia y crecimiento. Además, es clave contar con el asesoramiento de expertos que conozcan el mercado y puedan ofrecer soluciones personalizadas. Por eso en Masachs Industrial nos implicamos al máximo para que cada cliente encuentre la nave ideal para sus necesidades.
