Your search results

Entrevista a Pere Masachs: «La ubicació d’una nau industrial és un factor estratègic clau per a qualsevol empresa»

En aquesta entrevista Pere Masachs, soci director de Masachs Industrial, que ens explica com assessoren les empreses per ajudar-les a escollir una nau industrial. Segons ens comenta, els factors clau varien segons si l’empresa busca una nau per a activitats logístiques, de fabricació o com a centre d’emmagatzematge i distribució. Aquí us deixem la conversa!

Pere, comencem per una pregunta essencial: per què és tan important la ubicació d’una nau industrial per al creixement d’una empresa?

La ubicació d’una nau industrial és un factor estratègic clau per a qualsevol empresa perquè no es tracta només de tenir un espai físic on operar, sinó de trobar un lloc que potenciï la seva activitat. Una bona ubicació pot reduir costos logístics, millorar els temps de lliurament, facilitar l’atracció de talent i fins i tot influir en la percepció de marca. Quan una empresa s’estableix en un lloc ben connectat i adaptat a les seves necessitats, no només opera millor, sinó que també guanya competitivitat.

Què és el primer que teniu en compte quan assessoreu una empresa en la selecció d’una nau?

El primer és entendre el model de negoci i les prioritats de l’empresa. Cada sector té necessitats molt específiques. Per exemple, una empresa logística necessitarà una nau prop de vies de comunicació principals, mentre que una de manufactura buscarà un espai amb característiques tècniques adaptades a la producció. També analitzem aspectes com el pressupost, les projeccions de creixement i les necessitats d’expansió futura. L’objectiu és que la nau no només compleixi amb les necessitats actuals, sinó que també s’anticipi a les futures.

Hi ha sectors que siguin més exigents pel que fa a la ubicació?

Sens dubte. El sector logístic és un dels més exigents. Necessiten estar a prop d’autopistes, ports o aeroports, i tenir accés fàcil per a camions de gran tonatge. El sector de la manufactura, en canvi, pot donar més pes a aspectes com l’eficiència energètica o la possibilitat de personalitzar l’espai. Per altra banda, els centres de distribució busquen ubicacions estratègiques que redueixin el temps de transport fins als seus clients. És crucial adaptar-se a aquestes necessitats específiques.

Parlant de centres de distribució, com els ajudeu a trobar la ubicació ideal?

En aquests casos, l’estratègia se centra en la proximitat als clients finals i en l’optimització de les rutes de distribució. Ajudem l’empresa a identificar quines zones minimitzen els costos logístics i maximitzen l’eficiència operativa. A més, ens assegurem que la nau tingui les dimensions i infraestructures adequades per al volum d’activitat previst.

Com afecta la ubicació de la nau a la captació i retenció de talent?

Aquest és un punt que sovint es passa per alt, però és molt important. Una ubicació ben connectada amb el transport públic, o propera a zones urbanes, pot ser determinant per atraure i mantenir treballadors qualificats. Si els empleats han de fer desplaçaments llargs o complicats, l’empresa pot tenir problemes de rotació i desmotivació. Quan assessorem, també avaluem aquest aspecte, especialment en sectors que depenen de perfils altament qualificats.

Què és el més complicat d’aquest procés d’assessorament?

El repte principal és trobar un equilibri entre tots els factors. Cada client té prioritats diferents: pressupost, proximitat a clients, necessitats tècniques… L’èxit depèn d’analitzar tots aquests elements i proposar una solució que encaixi amb els seus objectius estratègics. A més, el mercat de naus industrials pot ser molt competitiu, i sovint és necessari moure’s ràpidament per assegurar les millors opcions.

Per acabar, quin consell donaries a una empresa que està buscant una nau?

El meu consell és que dediquin temps a entendre les seves necessitats actuals i futures. No és una decisió que es pugui prendre a la lleugera, ja que pot tenir un impacte directe en la seva eficiència i creixement. A més, és clau comptar amb l’assessorament d’experts que coneguin el mercat i puguin oferir solucions personalitzades. Nosaltres, a Masachs Industrial, ens impliquem al màxim perquè cada client trobi la nau ideal per a les seves necessitats.

Pere Masachs
Socio director de Masachs Industrial

Deixa un comentari

Your email address will not be published.

Ofereix el teu immoble

Compare Listings