Descripción
Terreno comercial en venta situado enMont-ras (Girona), en la comarca del Baix Empordà. Ubicado junto a la C-31 y con excelentes comunicaciones mediante la C-66 (Girona – La Bisbal d’Empordà – Palafrugell), la GI-661 y rápido acceso a la AP-7, facilitando la conexión con Girona, Barcelona y los principales núcleos turísticos y empresariales de la Costa Brava.
Características del terreno
– Superficie total de parcela: 3.013,14 m².
– Edificabilidad máxima: 2.918 m².
– Ocupación máxima: 2.109,19 m².
– Altura máxima de construcción: 10 m.
– Posibilidad de alcanzar 12 m mediante justificación urbanística.
– Número máximo de plantas: 3.
Infraestructuras y servicios
– Acceso directo a la red de alcantarillado.
– Redes de aguas pluviales y residuales disponibles con derecho de conexión.
– Resto de servicios urbanos disponibles junto a la parcela.
– Acceso directo a las infraestructuras de suministro a través de las aceras perimetrales.
Uso ideal
Ideal para proyectos terciarios. Se incluyen los usos contemplados en el artículo 13.10 del Plan Parcial del SAU 4.
Información adicional
– Disponibilidad: inmediata.
Ventajas de la propiedad
– Excelente edificabilidad.
– Amplia ocupación de parcela.
– Acceso directo a infraestructuras y suministros.
– Ubicación estratégica junto a la C-31.
– Excelente potencial de desarrollo e inversión.
