Descripció
Terreny comercial de venda situat a Mont-ras (Girona), a la comarca del Baix Empordà. Situat al costat de la C-31 i amb excel·lents comunicacions mitjançant la C-66 (Girona – La Bisbal d’Empordà – Palafrugell), la GI-661 i ràpid accés a l’AP-7, facilitant la connexió amb Girona, Barcelona i els principals nuclis turístics i empresarials de la Costa Brava.
Característiques del terreny
– Superfície total de parcel·la: 3.013,14 m².
– Edificabilitat màxima: 2.918 m².
– Ocupació màxima: 2.109,19 m².
– Alçada màxima de construcció: 10 m.
– Possibilitat d’assolir els 12 m mitjançant justificació urbanística.
– Nombre màxim de plantes: 3.
Infraestructures i serveis
– Accés directe a la xarxa de clavegueram.
– Xarxes d’aigües pluvials i residuals disponibles amb dret de connexió.
– Resta de serveis urbans disponibles al costat de la parcel·la.
– Accés directe a les infraestructures de subministrament a través de les voreres perimetrals.
Ús ideal
Ideal per a projectes terciaris. S’inclouen els usos contemplats a l’article 13.10 del Pla Parcial del SAU 4.
Informació addicional
– Disponibilitat: immediata.
Avantatges de la propietat
– Excel·lent edificabilitat.
– Àmplia ocupació de parcel·la.
– Accés directe a infraestructures i subministraments.
– Ubicació estratègica al costat de la C-31.
– Excel·lent potencial de desenvolupament i inversió.
