Descripción
Terreno industrial-logístico situado en El Far d’Empordà – Alt Empordà (Girona), dentro del Sector Les Pedroses. Parcela destinada al desarrollo de proyectos industriales y logísticos, con capacidad para la construcción de una nave adaptada a las necesidades de la futura empresa ocupante, de acuerdo con los parámetros urbanísticos aplicables.
Características del terreno
– Superficie de parcela: 7.817 m².
– Uso: industrial-logístico.
– Edificabilidad máxima: 0,77 m² de techo/m² de suelo.
– Superficie máxima edificable: 6.019,09 m².
– Ocupación máxima: 75%.
– Superficie máxima de ocupación: 5.862,75 m².
– Altura máxima: 12,50 metros.
– Separación mínima a viales: 10 metros.
– Separación mínima a otras parcelas: 5 metros.
– Posibilidad de desarrollar un proyecto de nave industrial-logística sujeto a normativa y planeamiento vigente.
Uso ideal
Terreno especialmente indicado para el desarrollo de una nave industrial o plataforma logística de nueva construcción. Sus parámetros urbanísticos permiten plantear un proyecto con una amplia superficie de almacén y espacios destinados a oficinas, carga y descarga, aparcamiento y circulación de vehículos, sujeto al planeamiento y a la normativa aplicable.
Ventajas de la propiedad
– Parcela industrial-logística: 7.817 m² de superficie.
– Edificabilidad: hasta 6.019,09 m² de techo según los parámetros indicados.
– Ocupación: hasta el 75% de la parcela.
– Altura: hasta 12,50 metros.
– Potencial logístico: posibilidad de desarrollar una nave con muelles de carga, oficinas y zonas exteriores de maniobra.
– Anteproyecto disponible: propuesta orientativa de implantación de una nave industrial-logística en la parcela.
– Ubicación: Sector Les Pedroses, en El Far d’Empordà, Alt Empordà.
* Algunas de las imágenes mostradas pueden estar modificadas por IA.
