Descripció
Terreny industrial-logístic situat a El Far d’Empordà – Alt Empordà (Girona), dins del Sector Les Pedroses. Parcel·la destinada al desenvolupament de projectes industrials i logístics, amb capacitat per a la construcció d’una nau adaptada a les necessitats de la futura empresa ocupant, d’acord amb els paràmetres urbanístics aplicables.
Característiques del terreny
– Superfície de parcel·la: 7.817 m².
– Ús: industrial-logístic.
– Edificabilitat màxima: 0,77 m² de sostre/m² de sòl.
– Superfície màxima edificable: 6.019,09 m².
– Ocupació màxima: 75%.
– Superfície màxima d’ocupació: 5.862,75 m².
– Alçada màxima: 12,50 metres.
– Separació mínima a vials: 10 metres.
– Separació mínima a altres parcel·les: 5 metres.
– Possibilitat de desenvolupar un projecte de nau industrial-logística subjecte a la normativa i al planejament vigent.
Ús ideal
Terreny especialment indicat per al desenvolupament d’una nau industrial o plataforma logística de nova construcció. Els seus paràmetres urbanístics permeten plantejar un projecte amb una àmplia superfície de magatzem i espais destinats a oficines, càrrega i descàrrega, aparcament i circulació de vehicles, subjecte al planejament i a la normativa aplicable.
Avantatges de la propietat
– Parcel·la industrial-logística: 7.817 m² de superfície.
– Edificabilitat: fins a 6.019,09 m² de sostre segons els paràmetres indicats.
– Ocupació: fins al 75% de la parcel·la.
– Alçada: fins a 12,50 metres.
– Potencial logístic: possibilitat de desenvolupar una nau amb molls de càrrega, oficines i zones exteriors de maniobra.
– Avantprojecte disponible: proposta orientativa d’implantació d’una nau industrial-logística a la parcel·la.
– Ubicació: Sector Les Pedroses, a El Far d’Empordà, Alt Empordà.
* Algunes de les imatges mostrades poden estar modificades per IA.
