Descripción
Ubicación y accesibilidad:
Nave industrial disponible en venta o alquiler situada en el Polígono Industrial de Can Jardí, en Rubí, una de las áreas más estratégicas del Vallès Occidental, Barcelona. Esta ubicación ofrece excelente conexión con las principales vías de comunicación como la autopista AP-7 y la C-1413, facilitando el acceso a ciudades cercanas como Sant Cugat, Cerdanyola o Sabadell. Además, la zona cuenta con servicio de autobuses, lo que favorece también el acceso del personal mediante transporte público.
Características de la nave:
– Superficie total de la nave: 923 m².
– Superficie de planta baja: 460 m² (zona diáfana para uso industrial o de almacén)
– Superficie de primera planta: 463 m² (zona de oficinas y servicios)
– Patio trasero: 50 m²
– Altura: 4,40 metros, ideal para actividades industriales, almacenamiento o distribución.
– Acceso: Entrada mediante puerta TIR.
– Instalaciones: Cuenta con suministro de agua y luz dados de alta, instalación trifásica, alarma y sistema de iluminación LED.
– Parking: 3 plazas de aparcamiento cubiertas, zona de comedor y cocina.
– Espacios adicionales: primera planta equipada con recepción, despachos, sala de reuniones, cocina, archivo y zonas polivalentes.
– Aseos/Vestuarios: Vestuarios con ducha y aseos separados.
• Estructura: Mixta con estructura ignifugada.
– Protección contra incendios: Incluye BIES, detectores de humo y pulsadores, cumpliendo normativa.
Uso ideal:
Esta nave es perfecta para actividades de almacenamiento, servicios o producción ligera, ofreciendo un entorno funcional, representativo y bien comunicado.
Información adicional:
– Estado de conservación: Buen estado.
– Disponibilidad: Inmediata.
Ventajas de la propiedad:
– Excelente visibilidad y ubicación dentro de un polígono industrial consolidado.
– Acceso rápido a la AP-7, C-1413a y otras vías comarcales.
– Entorno seguro, con plazas de aparcamiento cubiertas y buen acceso rodado.
– Muy buena iluminación natural, oficinas acondicionadas y nave lista para entrar.
