Descripción
Ubicación y accesibilidad:
Nave industrial en venta en rentabilidad situada en Alcalá de Henares, una de las zonas industriales más consolidadas del Corredor del Henares, Comunidad de Madrid. Esta nave goza de excelente visibilidad y está estratégicamente ubicada con fácil acceso a las principales vías de comunicación como la A-2 (Autovía del Nordeste) y la M-300, además de buenas conexiones por transporte público (autobuses interurbanos y cercanías Renfe línea C2 y C7). La ubicación ofrece una excelente conexión para operaciones logísticas, comerciales e industriales.
Características de la nave:
– Superficie total de la nave: 500 m².
– Superficie de planta baja: 420 m² (zona industrial/almacén).
– Superficie de oficinas: 80 m² totalmente equipadas.
– Superficie de patio: 250 m² de patio exterior privado.
– Altura: 8,5 metros, ideal para almacenaje y operaciones industriales.
– Acceso: Entrada directa para vehículos y buena zona de carga y descarga.
– Instalaciones: sumunistros dados de alta y salida de humos.
– Aparcamiento: zona de parking.
– Aseos/Vestuarios: Incluye vestuarios con aseos.
Uso ideal:
Esta nave es perfecta para actividades de almacenaje, distribución, logística o producción ligera, y es especialmente atractiva para inversores por su alta rentabilidad.
Información adicional:
– Estado de conservación: Buen estado.
– Disponibilidad: Nave actualmente alquilada a empresa solvente.
– Rentabilidad: 8,5% bruta anual.
Ventajas de la propiedad:
– Inversión con inquilino estable.
– Acceso inmediato a la A-2 y M-300.
