Descripció
Ubicació i accessibilitat:
Nau industrial en venda amb rendibilitat situada a Alcalá de Henares, una de les zones industrials més consolidades del Corredor del Henares, Comunitat de Madrid. Aquesta nau gaudeix d’una excel·lent visibilitat i està estratègicament ubicada amb fàcil accés a les principals vies de comunicació com l’A-2 (Autovia del Nord-est) i la M-300, a més de bones connexions per transport públic (autobusos interurbans i rodalies Renfe línia C2 i C7). La ubicació ofereix una excel·lent connexió per a operacions logístiques, comercials i industrials.
Característiques de la nau:
– Superfície total de la nau: 500 m².
– Superfície de planta baixa: 420 m² (zona industrial/magatzem).
– Superfície d’oficines: 80 m² totalment equipades.
– Superfície de pati: 250 m² de pati exterior privat.
– Alçada: 8,5 metres, ideal per a emmagatzematge i operacions industrials.
– Accés: Entrada directa per a vehicles i bona zona de càrrega i descàrrega.
– Instal·lacions: subministraments donats d’alta i sortida de fums.
– Aparcament: zona de pàrquing.
– Lavabos/Vestidors: Inclou vestidors amb lavabos.
Ús ideal:
Aquesta nau és perfecta per a activitats d’emmagatzematge, distribució, logística o producció lleugera, i és especialment atractiva per a inversors per la seva alta rendibilitat.
Informació addicional:
– Estat de conservació: Bon estat.
– Disponibilitat: Nau actualment llogada a empresa solvent.
– Rendibilitat: 8,5% bruta anual.
Avantatges de la propietat:
– Inversió amb inquilí estable.
– Accés immediat a l’A-2 i M-300.
