Descripción
Ubicación y accesibilidad
Nave industrial aislada tipo C en alquiler situada en el Polígono Can Calderón de Viladecans. Se trata de una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Barcelona, con excelente conexión a las principales vías de comunicación como la C-32 (conexión directa con Barcelona y el sur de Cataluña), la C-245 (eje local entre El Prat, Viladecans y Castelldefels), B-22 (acceso directo al Aeropuerto de Barcelona-El Prat) y acceso cercano a la AP-7 a través de la B-20, facilitando la conexión nacional e internacional.
Características de la nave
- Superficie total construida: 2.236 m².
- Distribución:
- Almacén en planta baja: 1.986 m².
- Oficinas en planta primera: 250 m² totalmente acondicionadas.
- Accesos: 2 muelles de carga + puerta TIR.
- Altura libre: 9 metros.
- Estructura: Metálica ignifugada.
- Puentes grúa: 2 unidades de 4 toneladas, con altura libre bajo puente de 7,5 metros.
- Sistema contra incendios: preparado para riesgo tipo 5 (BIES, exutorios, detección de incendios).
- Patios:
- Patio de maniobras y aparcamiento frontal: 500 m².
- Patio adicional perimetral: 700 m².
Uso ideal
Perfecta para empresas industriales, logísticas o de transporte que requieran grandes superficies, accesos para tráileres, oficinas integradas y alta capacidad operativa. Especialmente adecuada para actividades que exijan medidas avanzadas de seguridad y eficiencia.
Información adicional
- Estado de conservación: En proceso de rehabilitación. Se entrega en condiciones óptimas.
- Disponibilidad: Diciembre de 2025.
Ventajas de la propiedad
- Ubicación logística privilegiada en el área metropolitana de Barcelona.
- Grandes patios para maniobras, almacenaje exterior y aparcamiento.
- Altura libre elevada y puentes grúa instalados.
- Diseño moderno con nueva fachada corporativa.
- Sistema contraincendios adaptado a normativa de riesgo alto.
