Descripció
Ubicació i accessibilitat
Nau industrial aïllada de tipus C en lloguer situada al Polígon Can Calderón de Viladecans. Es tracta d’una ubicació estratègica dins de l’àrea metropolitana de Barcelona, amb excel·lent connexió amb les principals vies de comunicació com la C-32 (connexió directa amb Barcelona i el sud de Catalunya), la C-245 (eix local entre El Prat, Viladecans i Castelldefels), la B-22 (accés directe a l’Aeroport de Barcelona-El Prat) i accés proper a l’AP-7 a través de la B-20, fet que facilita la connexió nacional i internacional.
Característiques de la nau
- Superfície total construïda: 2.236 m².
- Distribució:
- Magatzem a planta baixa: 1.986 m².
- Oficines a planta primera: 250 m² totalment condicionades.
- Accessos: 2 molls de càrrega + porta TIR.
- Alçada lliure: 9 metres.
- Estructura: metàl·lica ignifugada.
- Ponts grua: 2 unitats de 4 tones, amb alçada lliure sota pont de 7,5 metres.
- Sistema contra incendis: preparat per a risc tipus 5 (BIES, exutors, detecció d’incendis).
- Patis:
- Pati de maniobra i aparcament frontal: 500 m².
- Pati perimetral addicional: 700 m².
Ús ideal
Perfecta per a empreses industrials, logístiques o de transport que requereixin grans superfícies, accessos per a tràilers, oficines integrades i una alta capacitat operativa. Especialment adequada per a activitats que exigeixin mesures avançades de seguretat i eficiència.
Informació addicional
- Estat de conservació: En procés de rehabilitació. Es lliura en condicions òptimes.
- Disponibilitat: Desembre de 2025.
Avantatges de la propietat
- Ubicació logística privilegiada dins l’àrea metropolitana de Barcelona.
- Grans patis per a maniobres, emmagatzematge exterior i aparcament.
- Gran alçada lliure i ponts grua instal·lats.
- Disseny modern amb nova façana corporativa.
- Sistema contra incendis adaptat a normativa de risc elevat.
