Descripción
Ubicación y accesibilidad:
Nave industrial tipo C de alquiler situada en el polígono industrial Magarola Sur de Esparreguera, una de las áreas más estratégicas del Baix Llobregat, Barcelona. Esta nave goza de excelente accesibilidad mediante las autopistas A-2 (a solo 2 minutos), B-40 (Ronda del Vallès) y la C-55, lo que garantiza conexiones directas con Barcelona, Manresa, Martorell y el resto del área metropolitana.
Características de la nave:
– Superficie total de la nave: 1.532 m².
– Superficie de planta baja: 532 m²
– Primer piso: 170 m²
– Segundo piso: 170 m²
– Tercer piso: 78 m²
– Garaje subterráneo: 552 m²
– Oficinas: 422 m² (bien acondicionadas y con entrada independiente).
– Patio: 2.396 m².
– Altura libre: 8 metros, ideal para almacenaje y actividades industriales.
– Acceso: 2 puertas tipo TIR para entrada de camiones y vehículos grandes.
– Instalaciones: Dispone de suministros de agua y luz (potencia 65 kw) dados de alta y ascensor.
– Aseos/Vestuarios: Aseos y vestuarios.
– Protección contra incendios: Equipamiento con medidas correctivas contra incendios.
– Tipo de nave: C.
Uso ideal:
Esta nave es perfecta para actividades de almacenamiento, distribución, logística o producción industrial, con versatilidad para empresas que requieran espacio de oficinas y aparcamiento propio.
Información adicional:
– Estado de conservación: Buen estado.
– Disponibilidad: Inmediata
Ventajas de la propiedad:
– Excelente visibilidad y ubicación dentro de un polígono industrial consolidado.
– Acceso inmediato a la A-2, B-40, C-55 y proximidad al núcleo urbano de Esparreguera.
– Gran patio exterior y garaje subterráneo propio.
– Entorno profesional y bien comunicado para logística regional y nacional.
