Descripció
Ubicació i accessibilitat:
Nau industrial tipus C de lloguer situada al polígon industrial Magarola Sud d’Esparreguera, una de les àrees més estratègiques del Baix Llobregat, Barcelona. Aquesta nau gaudeix d’excel·lent accessibilitat mitjançant les autopistes A-2 (a només 2 minuts), B-40 (Ronda del Vallès) i la C-55, cosa que garanteix connexions directes amb Barcelona, Manresa, Martorell i la resta de l’àrea metropolitana.
Característiques de la nau:
– Superfície total de la nau: 1.532 m².
– Superfície de planta baixa: 532 m²
– Primer pis: 170 m²
– Segon pis: 170 m²
– Tercer pis: 78 m²
– Garatge subterrani: 552 m²
– Oficines: 422 m² (ben condicionades i amb entrada independent).
– Pati: 2.396 m².
– Alçada lliure: 8 metres, ideal per a emmagatzematge i activitats industrials.
– Accés: 2 portes tipus TIR per a entrada de camions i vehicles grans.
– Instal·lacions: Disposa de subministraments d’aigua i llum (potència 65 kw) donats d’alta i ascensor.
– Lavabos/Vestidors: Lavabos i vestidors.
– Protecció contra incendis: Equipament amb mesures correctives contra incendis.
– Tipus de nau: C.
Ús ideal:
Aquesta nau és perfecta per a activitats d’emmagatzematge, distribució, logística o producció industrial, amb versatilitat per a empreses que requereixin espai d’oficines i aparcament propi.
Informació addicional:
– Estat de conservació: Bon estat.
– Disponibilitat: Immediata.
Avantatges de la propietat:
– Excel·lent visibilitat i ubicació dins d’un polígon industrial consolidat.
– Accés immediat a l’A-2, B-40, C-55 i proximitat al nucli urbà d’Esparreguera.
– Gran pati exterior i garatge subterrani propi.
– Entorn professional i ben comunicat per a logística regional i nacional.
