Descripción
Nave logística frigorífica aislada tipo C en alquiler, situada en el Polígono Industrial Can Magí, Barberà del Vallès (Barcelona), en el Vallès Occidental. Ubicación estratégica para actividades logísticas y de distribución, con excelentes comunicaciones mediante la AP-7, C-58 y B-30 y buena conexión con Barcelona. El activo está preparado para cadena de frío y distribución de producto fresco y refrigerado, con instalación frigorífica operativa y una configuración diseñada para una operativa logística intensiva.
Características de la nave
– Superficie construida total: 2.906 m².
– Superficie de parcela: 3.111 m².
– Nave logística frigorífica aislada tipo C.
– Planta baja: 1.332 m² de nave diáfana y completamente climatizada.
– Altura libre en planta baja: 7 metros.
– Altillo: 129 m² destinados a oficinas.
– Planta sótano: 1.445 m² destinada a hangar de carga tipo TIR.
– Altura en planta sótano: 5 metros.
– Sótano con acceso independiente para furgonetas y rampa propia de acceso rodado.
– Acceso apto para camión articulado y operativa de distribución de última milla.
– 14 muelles de carga: 10 muelles con abrigo y 4 muelles hidráulicos motorizados con capacidad de 2.500 kg.
– Cámara refrigerada operativa a +0/+6 °C, con una superficie aproximada de 130 m² y 4 metros de altura.
– Volumen aproximado de cámara frigorífica: 500 m³.
– Cámara equipada con dos evaporadores y central frigorífica de 40,58 kW.
– Cerramientos de cámara mediante panel sándwich de 80 mm.
– Playa refrigerada con una potencia total de 250 kW, mediante dos centrales independientes de 125 kW.
– Sistema de extracción e impulsión de temperatura controlada.
– Iluminación LED.
– Entrada de luz natural mediante lucernarios.
– Exutorios a compresión.
– Comedor.
– Vestuarios con duchas.
– Aseos y diversas dependencias auxiliares.
– Año de construcción: 2001.
Uso ideal
Especialmente adecuada para operadores logísticos, empresas de distribución de producto fresco y refrigerado, alimentación, perecederos y plataformas de última milla en frío. La combinación de instalación frigorífica operativa, 14 muelles de carga, planta baja climatizada y un amplio hangar TIR en sótano permite desarrollar una operativa especializada de almacenamiento, preparación y distribución de mercancías a temperatura controlada.
Información adicional
– Estado de conservación: bueno y operativo.
– Renta: 17.500 €/mes.
– Modalidad: alquiler.
Ventajas de la propiedad
– Especializada en frío: instalación frigorífica operativa para producto fresco y refrigerado.
– Operativa logística: 14 muelles de carga, de los cuales 10 disponen de abrigo y 4 son hidráulicos motorizados.
– Playa refrigerada: 250 kW de potencia mediante dos centrales independientes de 125 kW.
– Cámara frigorífica: preparada para trabajar entre +0 y +6 °C, con central frigorífica de 40,58 kW.
– Hangar TIR: 1.445 m² en planta sótano, con rampa propia y acceso independiente para furgonetas.
– Altura: 7 metros libres en planta baja y 5 metros en planta sótano.
– Servicios para el personal: oficinas, comedor, vestuarios con duchas, aseos y dependencias auxiliares.
– Ubicación estratégica: Polígono Industrial Can Magí, con conexión mediante la AP-7, C-58 y B-30.
* Algunas de las imágenes mostradas pueden estar modificadas por IA.
