En esta entrevista hablamos con Guillem Fustagueres, uno de nuestros comerciales, que nos explica cómo asesora a las empresas para ayudarles a escoger una nave industrial. Según nos cuenta, los factores clave varían dependiendo de si la empresa busca una nave para actividades logísticas, de fabricación o como centro de almacenamiento y distribución. ¡Aquí os dejamos la conversación!
Guillem, ¿cuáles son los primeros pasos para asesorar a una empresa que quiere comprar o alquilar una nave industrial?
Lo primero que siempre hacemos es escuchar al cliente. Cada empresa tiene necesidades específicas según su sector y su forma de operar. Preguntamos qué uso se le va a dar a la nave, qué procesos o maquinaria se instalarán y cómo planean crecer a corto y largo plazo. Con esta información, podemos empezar a acotar opciones.
¿Cómo afecta el tipo de negocio, por ejemplo logístico, de fabricación o centro de almacenamiento y distribución, a la elección de la nave?
Afecta mucho, porque cada tipo de negocio tiene requisitos muy diferentes. Las empresas logísticas, por ejemplo, suelen necesitar grandes espacios para el almacenamiento y, preferiblemente, naves con buena altura para optimizar el almacenamiento vertical. Además, la ubicación es crucial para ellas; deben estar bien conectadas con las principales vías de transporte para facilitar la entrada y salida de mercancías.
En cuanto a las empresas de fabricación, buscan espacios adaptables, con capacidad para soportar maquinaria pesada y con una buena infraestructura eléctrica y de ventilación. Para los centros de almacenamiento y distribución, en cambio, es esencial que la nave tenga una organización interna clara, con suficiente espacio para carga y descarga, y un buen acceso para camiones.
Hablemos un poco más de las naves para uso logístico. ¿Qué aspectos son clave a tener en cuenta?
Además de la altura y la ubicación, que son fundamentales, hay que asegurarse de que la nave cuente con espacios para la gestión de mercancías, como áreas de picking o preparación de pedidos. La ventilación y el control de temperatura también son importantes, sobre todo para productos que requieren condiciones específicas. Y, por supuesto, la seguridad: desde sistemas de videovigilancia hasta sistemas contra incendios. En Masachs nos aseguramos de que todas estas necesidades estén cubiertas para que el cliente disponga de un espacio funcional y seguro.
Y para las empresas de fabricación, ¿qué características buscáis en una nave?
Para las empresas de fabricación, la distribución del espacio es fundamental. Normalmente, se necesitan zonas separadas para la producción, el almacenamiento y, a veces, incluso para oficinas o áreas de descanso para el personal. Es importante que la nave permita una circulación eficiente del personal y los materiales, de manera que los procesos sean lo más ágiles posible. También, según el tipo de producción, es necesario garantizar que la infraestructura soporte la energía necesaria y que haya sistemas de ventilación adecuados.
¿Qué consejos daríais a una empresa que busca una nave para un centro de distribución?
El primer consejo sería valorar muy bien la ubicación y la accesibilidad para los camiones, ya que esto impacta directamente en los costes de transporte. También es fundamental contar con espacio dedicado a las áreas de carga y descarga, y que estas estén bien diseñadas para evitar cuellos de botella en momentos de alta actividad.
Por otro lado, los centros de distribución requieren mucha eficiencia en la gestión de inventarios, por lo que recomendamos buscar naves que permitan una organización flexible. Otra característica deseable es que la nave tenga posibilidades de expansión o adaptación, ya que los centros de distribución suelen crecer con el tiempo.
Por último, ¿qué papel juega la sostenibilidad en la elección de la nave industrial?
La sostenibilidad se ha convertido en un factor importante para muchas empresas. Nosotros aconsejamos valorar naves que ya dispongan de sistemas de eficiencia energética, como iluminación LED o sistemas de climatización eficientes. También hay clientes que optan por instalar paneles solares u otros sistemas de energías renovables para reducir los costes y el impacto ambiental. Creo que la sostenibilidad es una inversión a largo plazo que cada vez tiene más peso en el sector.
Gracias por compartir estos consejos tan valiosos. ¿Alguna última recomendación para las empresas que están considerando comprar o alquilar una nave?
Mi recomendación final sería no precipitarse y tener muy claro qué se quiere conseguir con el espacio. Nosotros estamos aquí para asesorar y encontrar la mejor opción, pero es clave que el cliente tenga definidas sus necesidades y objetivos a largo plazo. Una nave industrial es una gran inversión, y encontrar la adecuada puede significar un gran impulso para el crecimiento del negocio.
