La setmana passada va ser portada de El Periódico la forta recuperació del preu dels pisos, especialment els de segona mà, que han experimentat una pujada del 4,2% el segon semestre de l’any, la més elevada en els darrers vuit anys.
Continuen doncs les bones notícies per al sector, i especialment per als propietaris que volen realitzar operacions de compravenda. A més, segons els experts, el preu de la vivendaencara està més baix del correspon, es preveu que el 2015 acabi amb un creixement global del 5% a Espanya, i que arribi al 12% al 2016.
Si mirem les dades específiques per a Catalunya, la pujada encara és més significativa: ha estat del 5,4%, per sobre de la mitjana nacional de 4,2%. És cert, però, que les pujades a nivell d’Espanya no han estat generalitzades, les dades es troben polaritzades pel que passa a Madrid i Barcelona. En canvi, altres comunitats han registrat un increment de preus mínim, del 0,9%.
Pel que fa al nombre de transaccions anuals, les dades també són positives: Catalunya ha experimentat un creixement del 17,2%, i la mitjana d’Espanya és del 13,9%, en el segon trimestre del 2015 respecte del mateix període del 2014.
De tota manera, la recuperació del sector està sent controlada, ja que els bancs estan sotmesos a un control molt estricte. La previsió és arribar a una normalització del sector, és a dir, assolir un punt d’equilibri en el mercat.
Tot plegat es tradueix en una recuperació de les agències immobiliàries, que tornen a expandir-se i reobrir oficines després d’uns anys de recessió. Alhora, també s’ha pres consciència de la necessitat de reinventar-se, esdevenir una figura de confiança i no un simplevenedor. Les relacions entre expert immobiliari i client s’entenen a llarg termini, no ja de forma puntual per tancar una operació en concret, una forma d’entendre el sector que a Masachs s’aplica des de fa anys.
