Descripción
Ubicación y accesibilidad
Nave industrial en venta en rentabilidad situada en el barrio de Ca n’Aurell, Terrassa, una de las zonas más estratégicas del Vallès Occidental, Barcelona. Su ubicación urbana facilita el acceso inmediato a vías principales como la B-40, C-58 y C-16, que conectan rápidamente con Sabadell, Barcelona y Manresa. Está bien comunicada con transporte público mediante las líneas de autobús 1, 3 y 4 de TMESA, lo que favorece el desplazamiento tanto de empleados como de clientes.
Características de la nave
• Superficie total de la nave: 350 m² distribuidos en:
o Superficie de planta baja: 350 m² completamente diáfanos.
o Superficie de oficinas: 20 m².
• Altura: 5 metros, ideal para actividades industriales, talleres y almacenamiento.
• Acceso: Dos puertas de acceso —una para camiones y otra para clientes— que facilitan una logística eficiente.
• Instalaciones: Cuenta con suministros de luz y agua dados de alta, con potencia de 10 kw, sistema de aire comprimido, iluminación y aire acondicionado.
• Aseos y vestuarios: Dispone de aseos y vestuarios.
Uso ideal
Esta nave es perfecta para inversión.
Información adicional
• Estado de conservación: Buen estado. Recientemente pintada, incluido el suelo.
• Disponibilidad: Nave alquilada. Rentabilidad del 6%.
Ventajas de la propiedad
• Excelente visibilidad dentro de zona urbana consolidada.
• Acceso rápido a vías clave como la B-40, C-16 y C-58.
• Buenas conexiones por transporte público.
• Entorno con actividad comercial activa, ideal para negocio de proximidad.
