Descripción
Ubicación y accesibilidad:
Nave industrial de alquiler y venta situada en el Polígono Industrial Gràcia Sud, en el término municipal de Sabadell, una de las áreas más estratégicas del Vallès Occidental, Barcelona. La nave se encuentra a solo 25 km de Barcelona y cuenta con excelentes comunicaciones mediante las vías N-150, C-58 y AP-7, lo que facilita el acceso tanto al área metropolitana como al resto de Cataluña. Está ubicada a 52,9 km del aeropuerto de Barcelona-El Prat y a 42 km del puerto de Barcelona, lo que la convierte en una opción ideal para actividades logísticas e industriales.
Características de la nave:
• Superficie total edificada: 9.130 m² distribuidos en:
• Planta baja (industrial/producción): 5.827 m².
• Planta primera (industrial): 2.018 m².
• Planta primera (oficinas): 445 m² con acceso independiente.
• Planta sótano: 859 m²,
• Patio interior: 1.411,33 m².
• Altura libre: 9,90 metros (punto más alto bajo viga).
• Acceso: 1 puerta T.I.R. para vehículos pesados y 1 puerta acristalada peatonal independiente para oficinas.
• 5 muelles de carga en patio interior.
• Instalaciones: Montacargas entre sótano y planta baja, servicios de agua y luz dados de alta con potencia contratada de 250 kW.
• Protección contra incendios: Bocas de incendio equipadas (BIES) y extintores.
• Estructura: Metálica ignifugada.
• Cubierta: Chapa.
• Espacios adicionales: Zona de comedor.
• 8 baños distribuidos entre zona industrial y oficinas y vestuarios.
Uso ideal:
Esta nave es perfecta para actividades de producción, almacenamiento, distribución y logística, especialmente para empresas que valoran una imagen corporativa destacada y necesitan infraestructura de carga avanzada.
Información adicional:
• Estado de conservación: Buen estado.
• Disponibilidad: Inmediata.
Ventajas de la propiedad:
• Gran imagen corporativa en entorno industrial consolidado.
• Acceso rápido a vías principales: N-150, C-58, AP-7.
• Conexión directa con transporte público (t autobús).
