Descripción
Ubicación y accesibilidad
Nave industrial en venta de 250 m² situada en el Polígono Industrial de Villaverde, uno de los enclaves empresariales más consolidados del sur de Madrid. La zona ofrece accesos directos a la M-40, M-45 y A-42, garantizando una comunicación rápida con el centro y con las principales áreas logísticas de la Comunidad de Madrid. El entorno dispone de servicios, transporte público y una amplia actividad industrial, lo que aporta dinamismo y funcionalidad para cualquier tipo de empresa.
Características de la nave
- Superficie total construida: 250 m².
- Distribución: 150 m² de oficinas y zona industrial operativa.
- Altura adecuada para actividad logística ligera.
- 4 muelles de carga comunitarios.
- Acceso mediante rampa para vehículos.
- Sistema contra incendios con BIES.
- Instalaciones de luz y agua de alta.
- Falso techo en la zona de oficinas.
- Montacargas conectado con los muelles de carga.
- Vigilancia 24 horas.
- Aire acondicionado frío/calor.
- Red instalada de telefonía y datos.
Uso ideal
La nave es idónea para empresas que buscan un espacio donde integrar oficinas y actividad operativa. Las oficinas permiten un desarrollo administrativo cómodo, mientras que la zona industrial es funcional para almacenaje, distribución o procesos de manipulación ligera. Los muelles de carga comunitarios facilitan un flujo constante de mercancías, siendo una ventaja clave para negocios con alta rotación logística.
Información adicional
- Estado de conservación: muy bueno y preparado para iniciar actividad.
- Instalaciones activas con capacidad de alto consumo.
- Climatización y redes tecnológicas completamente operativas.
- Seguridad permanente con vigilancia 24/7.
Ventajas de la propiedad
- Ubicación estratégica dentro del polígono Villaverde.
- Acceso a muelles de carga para mejorar procesos logísticos.
- Oficinas amplias y totalmente equipadas.
- Rampa de acceso funcional.
- Infraestructura lista para uso inmediato.
- Entorno empresarial consolidado y perfectamente conectado con Madrid.
