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Venta

Nave Leganes, Area Metropolitana de Madrid

3.750.000 € 2.120 m2 Ref. 9804

Descripción

Nave industrial aislada de segunda mano en venta en Leganés. Nave industrial situada en una parcela de 5061 m², con orientación sur. La nave industrial tiene una superficie total construida de 2120 m² y dispone de vestíbulo principal en la planta baja, vestíbulo de acceso a unos 252 m² oficinas con calefacción y climatización, amplias y diáfanas zonas de trabajo, una sala de formación, dos despachos privados, una sala de reuniones y un almacén de archivos de oficina y usos múltiple (a dos niveles).

Nave con campa, perfecta para montar un taller de mecánica y electricidad, vehículos pesados y aparcamiento, ya que cuenta con un acceso directo al taller y almacenes, un almacén de recambios a dos niveles, así como 6 boxes de reparación, un puente grúa de 5 toneladas, una zona de pintura con ventilación artificial y almacén, un almacén de grasas y aceites con sistema de bombeo de alta presión dirigido hasta 2 puestos de suministros de lubricantes y 8 bombas de aire comprimido repartidos en el taller.

Dispone de una zona de lavado y una caseta de maquinaria, estanterías industriales para acopio de útiles y un surtidor de gasolina soterrado de 40000 litros. La nave cuenta con 16 puntos de electricidad (voltaje 240 V y trifásico 380 V) y fibra óptica.

El edificio cuenta también con un comedor, aseos masculinos y femeninos, tres duchas individuales y vestuarios con 86 taquillas. Además, tiene un almacén de productos de limpieza y de mecanismos contraincendios (BIES y salida de humos).

Las instalaciones cuentan con una excelente ubicación en la Ciudad del Automóvil (Leganés) y se entra a través de una puerta de acceso motorizada de 12 metros, así como de un acceso peatonal. La zona perimetral cuenta con barreras de infrarrojos de alta seguridad, cámaras de seguridad en el perímetro de la parcela y en la nave y una caseta de un vigilante. Disponen de 35 plazas de aparcamiento (22 plazas de 9 metros y 13 plazas de 6 metros). La iluminación es de farolas led de bajo consumo.

Las instalaciones se entregarán completamente reformadas.

Características

Superficie solar: 5.061 m2
Superficie planta baja: 2.120 m2
Superficie patio: 5.061 m2
Características específicas:
Calificación energética
Puente grua
Salida de humos

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