Descripción
Nave industrial tipo B de obra nueva en alquiler, distribuida en cuatro naves independientes de aproximadamente 1.600 m² cada una, con posibilidad de funcionamiento independiente o unificación como una única gran plataforma logística e industrial.
Ubicada en un entorno industrial estratégico y con excelentes comunicaciones mediante la AP-7, la C-58, B-140, B-142, N-150 y los principales ejes logísticos del Vallès. A solo 25 minutos de Barcelona. Tiene parada de autobús directa al centro de Sabadell y con conexión con FFCC y RENFE
Características de la nave
– Superficie total construida: 6.613,56 m².
– Planta baja total: 5.833,37 m².
– Planta primera total: 780,19 m².
– Distribución:
– Nave 1: 1.780,25 m².
– Nave 2: 1.779,84 m².
– Nave 3: 1.723,54 m².
– Nave 4: 1.329,93 m².4
– Patios privativos posteriores a cada nave.
– Estructura de hormigón sin pilares intermedios.
– Altura libre superior a 11 m.
– Riesgo de incendio medio 5 ampliable a riesgo alto 7.
– 4 muelles de carga.
– 4 puertas TIR.
– Rampas de acceso desde calle.
– Oficinas diáfanas.
– Aseos y vestuarios equipados.
– Cubierta tipo Deck con lana de roca.
– Instalación de exutorios para evacuación de humos.
– Placas fotovoltaicas instaladas con producción estimada de 100.299 kWh/año.
– Posibilidad de ampliar la instalación fotovoltaica.
– Iluminación natural superior al 8%.
– Climatización VRV de alta eficiencia.
– Recuperador de calor de alta eficiencia.
– Producción ACS mediante aerotermia.
– Iluminación LED con detección de presencia.
– Certificación energética tipo A.
Uso ideal
Ideal para operadores logísticos, industria avanzada, e-commerce, distribución o empresas que requieran una plataforma moderna, eficiente y modular.
Información adicional
– Estado de conservación: obra nueva.
– Disponibilidad: T4 2026.
– Cada nave dispone de acometidas independientes.
– Posibilidad de unificación mediante puertas RF.
– La nave 2 dispone de suelo reforzado apto para depósito o ampliación de riesgo.
Ventajas de la propiedad
– Plataforma logística flexible y modular.
– Excelente imagen corporativa.
– Alta eficiencia energética y sostenibilidad.
– Gran capacidad operativa y logística.
– Infraestructura preparada para actividades industriales de alta exigencia.
