Descripción
Ubicación y accesibilidad:
Nave industrial de alquiler y venta situada en el Polígono Industrial Gràcia Sud, en el término municipal de Sabadell, una de las áreas más estratégicas del Vallès Occidental, Barcelona. La nave se encuentra a solo 25 km de Barcelona y cuenta con excelentes comunicaciones mediante las vías N-150, C-58 y AP-7, lo que facilita el acceso tanto al área metropolitana como al resto de Cataluña. Está ubicada a 52,9 km del aeropuerto de Barcelona-El Prat y a 42 km del puerto de Barcelona, lo que la convierte en una opción ideal para actividades logísticas e industriales.
Características de la nave:
- Superficie total edificada: 9.130 m² distribuidos en:
- Planta baja (industrial/producción): 5.827 m².
- Planta primera (industrial): 2.018 m².
- Planta primera (oficinas): 445 m² con acceso independiente.
- Planta sótano: 859 m²,
- Patio interior: 1.411,33 m².
- Altura libre: 9,90 metros (punto más alto bajo viga).
- Acceso:
- 1 puerta T.I.R. para vehículos pesados.
- 1 puerta acristalada peatonal independiente para oficinas.
- 5 muelles de carga en patio interior.
- Instalaciones:
- Montacargas entre sótano y planta baja.
- Servicios de agua y luz dados de alta con potencia contratada de 250 kW.
- Protección contra incendios: Bocas de incendio equipadas (BIES) y extintores.
- Estructura: Metálica ignifugada.
- Cubierta: Chapa.
- Espacios adicionales: Zona de comedor.
- 8 baños distribuidos entre zona industrial y oficinas y vestuarios.
Uso ideal:
Esta nave es perfecta para actividades de producción, almacenamiento, distribución y logística, especialmente para empresas que valoran una imagen corporativa destacada y necesitan infraestructura de carga avanzada.
Información adicional:
- Estado de conservación: Buen estado.
- Disponibilidad: Inmediata.
Ventajas de la propiedad:
- Gran imagen corporativa en entorno industrial consolidado.
- Acceso rápido a vías principales: N-150, C-58, AP-7.
- Conexión directa con transporte público (autobús).
