Descripción
Ubicación y accesibilidad
Nave logística llave en mano ubicada en un enclave estratégico para el mercado logístico internacional, con fachada directa a las autovías AP-7 y A-7 y conexión inmediata con los principales ejes de la geografía peninsular y el Corredor Mediterráneo.
Distancias estratégicas:
– Aeropuerto de Reus: 5 km.
– Puerto de Tarragona: 10 km.
– Estación AVE Tarragona: 20 km.
– Aeropuerto de Barcelona: 90 km.
– Puerto de Barcelona (ZAL): 99 km.
Características del proyecto
– Proyecto llave en mano adaptable a las necesidades del futuro inquilino.
– Parcela única de 175.000 m².
– Posibilidad de desarrollar una plataforma logística de hasta 111.000 m².
– Superficie prevista: 107.846 m² de nave + 3.400 m² de oficinas.
– Altura libre: 11,30 metros.
– Playas de maniobra de 33-35 metros.
– 118 muelles de carga.
– Resistencia de solera: 7 T/m².
– Sistema PCI: Riesgo Alto (8).
– Sistema de rociadores ESFR.
– Exutorios automáticos.
– Iluminación LED.
– Sistema de placas fotovoltaicas de 1,11 MW.
– Oficinas diseñadas a medida según necesidades del inquilino.
– Certificación BREEAM Excellent.
– Altos estándares de calidad constructiva.
Información adicional
– Estado de conservación: proyecto nuevo llave en mano.
– Disponibilidad: a definir según proyecto.
Ventajas de la propiedad
– Ubicación estratégica en el eje AP-7 / A-7.
– Conexión directa con puertos, aeropuertos y red AVE.
– Gran capacidad logística con 118 muelles.
– Proyecto flexible y escalable hasta 111.000 m².
– Integrado en un potente clúster de alimentación, logística y petroquímica.
