Descripción
Ubicación y accesibilidad
Nave industrial aislada situada en el Polígono Industrial Nuestra Señora de Butarque, en Leganés.
Se encuentra en un enclave estratégico con excelentes conexiones mediante las principales vías de acceso:
M-40 (salidas 27, 28 y 30), A-42 (salidas 9, 9A y 9B), M-45, M-50, M-406, M-407 y M-409.
Esta ubicación garantiza una comunicación óptima con Madrid capital y con los principales corredores logísticos del sur.
Características de la nave
- Superficie total: 2.550 m² (sumando planta baja + oficinas), con posibilidad de construir 600 m² adicionales.
- Planta baja: 1.350 m².
- Patio: 600 m².
- Nave dentro de recinto privado.
- Altura libre: 3,75 m.
- Suministros: Agua y luz dados de alta.
- Electricidad: Luz trifásica.
- Protección contra incendios: BIES y detección automática de incendios.
- Equipamiento: Muelle de carga, montacargas, cafetería y parking privado.
Uso ideal
Ideal para empresas que necesiten una nave industrial completa y versátil, con amplias zonas de trabajo, oficinas completamente habilitadas, patio exterior y excelentes accesos. Perfecta para actividades logísticas, distribución, industria ligera o compañías que requieran espacio adicional gracias a la posibilidad de ampliar 600 m².
Información adicional
- Estado de conservación: Bueno, operativa y con suministros activos.
- Disponibilidad: Inmediata.
Ventajas de la propiedad
- Patio de 600 m² ideal para maniobras, almacenamiento exterior o carga/descarga.
- Muelle de carga y montacargas, facilitando operaciones logísticas.
- Excelente conectividad gracias a la proximidad a la M-40, A-42, M-45, M-50, M-406, M-407 y M-409.
- Posibilidad de crecimiento con la construcción de 600 m² adicionales.
