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Descripción
Ubicación y accesibilidad
Nave industrial en alquiler situada en Ajalvir (Madrid), con acceso por dos calles aptas para tráileres, lo que proporciona una excelente operatividad logística. Se encuentra en una ubicación estratégica dentro del corredor industrial del noreste de Madrid, con buenas conexiones y un entorno empresarial consolidado.
Características de la nave
- Superficie total construida: 12.350 m².
- Distribución: 10.200 m² en planta baja + 2.150 m² de oficinas.
- Superficie anexa de 1.200 m² con posibilidad de construir una nave adicional.
- Altura útil: 10 metros.
- Cuatro muelles de carga y descarga y una rampa.
- Acceso para tráileres por dos calles.
- Edificio representativo con amplio aparcamiento interior y exterior.
- 100 plazas de aparcamiento, con posibilidad de cerramiento (1.900 m²).
- Amplia zona de rodadura y excelente capacidad de maniobra.
- Instalaciones: detección automática de incendios, BIES, cubierta de chapa y falso techo.
- Posibilidad de dividir la nave según necesidades.
Uso ideal
Ideal para empresas logísticas, industriales o de servicios que requieran grandes superficies, altura útil, múltiples muelles de carga y excelente accesibilidad para tráileres. Perfecta para almacenaje, distribución, cross-docking o actividades industriales que necesiten un edificio representativo y funcional.
Información adicional
- Estado: Se entrega llave en mano, totalmente acondicionada y lista para funcionar.
- Requiere capex para determinadas mejoras.
- Disponibilidad: Consultar.
Ventajas de la propiedad
- Gran superficie diáfana con 10 metros de altura útil.
- Cuatro muelles y una rampa para optimizar operaciones logísticas.
- Acceso para tráileres por dos calles.
- Posibilidad de ampliación o construcción adicional (1.200 m² anexos).
- Aparcamiento para 100 vehículos, interior y exterior.
- Ubicación estratégica dentro del entorno industrial de Madrid.
- Edificio representativo con excelentes prestaciones y zona de rodadura amplia.
