Descripción
Ubicación y accesibilidad
Nave industrial aislada tipo B en venta situada en el Polígono Industrial Gràcia Nord, en Sabadell, una ubicación estratégica del Vallès Occidental. El inmueble goza de excelentes comunicaciones mediante las vías principales AP-7, C-58 y C-16, con fácil acceso a municipios cercanos como Terrassa (13 km), Cerdanyola del Vallès (13 km) y Barcelona (25 km).Además, cuenta con transporte público próximo (tren línea R4 y autobús).
Características de la nave
- Superficie construida total: 9.000 m².
- Superficie de nave: 8.350 m².
- Superficie de oficinas: 650 m².
- Terraza en la segunda planta: 484,58 m².
- Cubierta: fibrocemento.
- Aparcamiento privado y jardín en la fachada delantera (315 m²).
- Acceso: 2 puertas TIR, 1 muelle de carga y acceso peatonal independiente a oficinas.
- Instalaciones: Montacargas de 1.500 kg con acceso entre plantas, cámaras frigoríficas, electricidad, telefonía, fibra y agua sanitaria.
- Vestuarios y aseos: sí.
- Protección contra incendios: BIEs.
Uso ideal
Perfecta para actividades industriales, logísticas, alimentarias (actividad anterior cárnica), almacén, distribución o producción, así como otros usos compatibles como oficinas, comercio, restauración, servicios técnicos, educativos, sanitarios o deportivos.
Información adicional
- Estado de conservación: Buen estado.
- Disponibilidad: Inmediata.
Ventajas de la propiedad
- Ubicación estratégica en el Vallès Occidental, dentro de un polígono industrial consolidado.
- Excelente accesibilidad a principales autopistas: AP-7, C-58 y C-16.
- Conectividad con transporte público (tren R4 y bus).
- Amplias instalaciones preparadas para industria alimentaria o actividades intensivas.
- Amplia variedad de usos permitidos, tanto industriales como terciarios y de servicios.
