Descripció
Ubicació i accessibilitat
Nau industrial aïllada de tipus B en venda situada al Polígon Industrial Gràcia Nord, a Sabadell, una ubicació estratègica del Vallès Occidental.
L’immoble gaudeix d’unes excel·lents comunicacions mitjançant les principals vies AP-7, C-58 i C-16, amb accés fàcil a municipis propers com Terrassa (13 km), Cerdanyola del Vallès (13 km) i Barcelona (25 km).
A més, compta amb transport públic proper (tren línia R4 i autobús).
Característiques de la nau
- Superfície construïda total: 9.000 m².
- Superfície de nau: 8.350 m².
- Superfície d’oficines: 650 m².
- Terrassa a la segona planta: 484,58 m².
- Tipus de coberta: fibrociment.
- Aparcament privat i jardí a la façana davantera (315 m²).
- Accés: 2 portes TIR, 1 moll de càrrega i accés de vianants independent a oficines.
- Instal·lacions: muntacàrregues de 1.500 kg amb accés entre plantes, cambres frigorífiques, electricitat, telefonia, fibra i aigua sanitària.
- Vestuaris i lavabos: sí.
- Protecció contra incendis: BIEs.
Ús ideal
Perfecta per a activitats industrials, logístiques, alimentàries (activitat anterior càrnica), magatzem, distribució o producció, així com altres usos compatibles com oficines, comerç, restauració, serveis tècnics, educatius, sanitaris o esportius.
Informació addicional
- Estat de conservació: Bon estat.
- Disponibilitat: Immediata.
Avantatges de la propietat
- Ubicació estratègica al Vallès Occidental, dins d’un polígon industrial consolidat.
- Excel·lent accessibilitat a les principals autopistes: AP-7, C-58 i C-16.
- Connectivitat amb transport públic (tren R4 i autobús).
- Instal·lacions àmplies preparades per a indústria alimentària o activitats intensives.
- Gran varietat d’usos permesos, tant industrials com terciaris i de serveis.
