Descripció
Ubicació i accessibilitat
Nau industrial en lloguer situada al Polígon del Segle XX de Terrassa, dins del Vallès Occidental. Es tracta d’una ubicació estratègica amb connexió directa a les principals vies: C-58, Túnels de Vallvidrera, B-40 i C-16. Aquesta accessibilitat garanteix una logística eficient tant a nivell local com metropolità, amb fàcil connexió a Barcelona i a altres zones industrials de la comarca. L’entorn combina naus consolidades amb nous desenvolupaments residencials, creant un àmbit versàtil, segur i en constant creixement, ideal per a empreses que vulguin establir-s’hi a llarg termini.
Característiques de la nau
- Superfície total construïda: 1.500 m² repartits en dues plantes de 750 m² cadascuna.
- Planta baixa: completament diàfana, amb paviment de formigó i alçada lliure de 4 metres, apta per a activitats industrials o logístiques.
- Primera planta: espai mixt amb oficines modernes i zona d’emmagatzematge addicional.
- Muntacàrregues operatiu que comunica les dues plantes i facilita la gestió de materials.
- Pati davanter de 200 m² per a aparcament o càrrega i descàrrega.
- Estructura de formigó armat en molt bon estat.
- Bona il·luminació natural i ventilació a totes les zones.
Ús ideal
Ideal per a empreses industrials, logístiques o de serveis que busquin una nau en lloguer àmplia, pràctica i ben comunicada. La distribució en dues plantes permet diferenciar clarament la zona operativa de la d’oficines, millorant la gestió i la productivitat. També és idònia per a activitats de muntatge, distribució, producció lleugera o serveis tècnics. El pati exterior i els accessos directes faciliten les operacions quotidianes i ofereixen una imatge corporativa professional.
Informació addicional
- Estat de conservació: excel·lent.
- Disponibilitat: immediata.
- Situada en un entorn industrial consolidat i ben comunicat.
- Possibilitat d’adaptar els espais interiors segons necessitats.
Avantatges de la propietat
- Distribució funcional i flexible.
- Muntacàrregues operatiu entre plantes.
- Pati davanter ampli de 200 m².
- Connexió directa amb les principals vies del Vallès i Barcelona.
- Entorn en creixement amb activitat industrial i residencial.
- Nau en lloguer en perfecte estat, llesta per entrar-hi.
