Descripció
Ubicació i accessibilitat
Nau industrial aïllada situada al Polígon Industrial Nuestra Señora de Butarque, a Leganés.
Es troba en un enclavament estratègic amb excel·lents connexions mitjançant les principals vies d’accés:
M-40 (sortides 27, 28 i 30), A-42 (sortides 9, 9A i 9B), M-45, M-50, M-406, M-407 i M-409.
Aquesta ubicació garanteix una comunicació òptima amb Madrid capital i amb els principals corredors logístics del sud.
Característiques de la nau
- Superfície total: 2.550 m² (sumant planta baixa + oficines), amb possibilitat de construir 600 m² addicionals.
- Planta baixa: 1.350 m².
- Pati: 600 m².
- Nau dins d’un recinte privat.
- Alçada lliure: 3,75 m.
- Subministraments: Aigua i llum donats d’alta.
- Electricitat: Llum trifàsica.
- Protecció contra incendis: BIEs i detecció automàtica d’incendis.
- Equipament: Moll de càrrega, muntacàrregues, cafeteria i pàrquing privat.
Ús ideal
Ideal per a empreses que necessitin una nau industrial completa i versàtil, amb àmplies zones de treball, oficines completament habilitades, pati exterior i excel·lents accessos. Perfecta per a activitats logístiques, distribució, indústria lleugera o companyies que requereixin espai addicional gràcies a la possibilitat d’ampliar 600 m².
Informació addicional
- Estat de conservació: Bo, operativa i amb subministraments actius.
- Disponibilitat: Immediata.
Avantatges de la propietat
- Pati de 600 m² ideal per a maniobres, emmagatzematge exterior o càrrega/descàrrega.
- Moll de càrrega i muntacàrregues, facilitant les operacions logístiques.
- Excel·lent connectivitat gràcies a la proximitat a la M-40, A-42, M-45, M-50, M-406, M-407 i M-409.
- Possibilitat de creixement amb la construcció de 600 m² addicionals.
