Descripción
Terreno urbano en venta de 780 m², ubicado en una zona de Uso Mixto Residencial e Industrial (Zona 70). Se trata de una excelente oportunidad para promotores, inversores o empresas en una ubicación con múltiples posibilidades urbanísticas.
Características del solar
– Superficie de parcela: 780 m².
– Clasificación urbanística: Zona de Uso Mixto Residencial e Industrial (70).
– Ordenación según alineación de vial.
– Posibilidad de establecer retranqueos mediante Estudio de Detalle.
– Fachada mínima edificable: 7 m.
Condiciones de edificación
– Edificabilidad en Planta Baja + 1 planta.
– Altura máxima permitida: 8 m.
– Profundidad edificable: 11 m.
– Patio interior edificable en planta baja hasta 5 m de altura.
– Altura libre mínima de viviendas: 2,70 m.
– Altura libre mínima de planta baja: 3 m (excepto vivienda, vestíbulo o garaje).
– Pendiente máxima de cubierta: 30%.
Usos permitidos
– Vivienda unifamiliar y plurifamiliar.
– Oficinas.
– Comercial en locales de hasta 500 m².
– Industrial (categorías 1, 2 y 3) en planta baja hasta 500 m².
– Hostelería.
– Equipamientos asistenciales, educativos, sanitarios, religiosos y culturales.
– Uso recreativo, espectáculos y deportivo en locales cerrados de hasta 500 m².
Ventajas de la propiedad
– Parcela con gran potencial de desarrollo.
– Amplia variedad de usos compatibles.
– Excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario.
