Descripción
Ubicación y entorno
Parcela industrial en venta en Celrà, situada en el Polígono Industrial de Celrà, una de las zonas más consolidadas y con mejor proyección del Gironès. Su excelente localización, a pocos minutos de Girona ciudad y con fácil acceso a la AP-7 y la N-II, convierte esta parcela en una oportunidad ideal para empresas que buscan un entorno estratégico, bien comunicado y con servicios consolidados.
Características del terreno
- Superficie total: 13.200 m².
- Ubicación: Polígono Industrial de Celrà (Girona).
- Topografía: completamente llana y de forma regular, lo que facilita la edificación.
- Ocupación máxima: 0,75 m² de techo por cada m² de solar.
- Edificabilidad potencial: hasta 9.900 m² de techo construible.
- Usos permitidos: industrial, logístico, almacén y servicios complementarios.
- Accesos: viales amplios para vehículos pesados, con acceso directo desde la carretera principal.
- Suministros: zona urbanizada con disponibilidad de agua, luz, saneamiento y telecomunicaciones.
Ventajas de la ubicación
El polígono industrial de Celrà cuenta con una ubicación privilegiada dentro del área metropolitana de Girona. Su cercanía a importantes ejes de comunicación como la AP-7 (Barcelona–Francia) y la N-II facilita la logística y el transporte de mercancías. Además, dispone de estación de tren y servicios empresariales cercanos, lo que refuerza su atractivo para todo tipo de proyectos industriales o logísticos.
Oportunidad de inversión
Esta parcela es una excelente opción tanto para inversores como para empresas que deseen construir su propio centro de producción o distribución. Su gran superficie y edificabilidad permiten el desarrollo de uno o varios módulos industriales adaptados a las necesidades de cada actividad.
Resumen de características
- Solar industrial de gran tamaño y excelente accesibilidad.
- Entorno empresarial consolidado en expansión.
- Posibilidad de construir hasta 9.900 m² de techo.
- Infraestructuras y suministros a pie de parcela.
- Ubicación estratégica junto a Girona y la AP-7.
- Ideal para proyectos industriales o logísticos.
