Descripción
Ubicación y accesibilidad
Nave industrial en venta situada en Humanes de Madrid, en el consolidado Polígono Industrial Las Viñas, una de las áreas más activas del sur de la Comunidad de Madrid. La ubicación dispone de excelente conexión con la M-407, la M-404 y acceso directo a la A-42 (Autovía de Toledo), lo que facilita la comunicación con Madrid capital y con el resto del Corredor Sur. Asimismo, se encuentra próxima a la M-50, principal anillo de circunvalación, y a tan solo 25 km de Madrid.
Características de la nave
• Superficie total construida: 2.000 m²
• Planta baja: 1.100 m², diáfana, en relativo buen estado.
• Sótano: 500 m² divididos en 2 áreas de 250 m² cada una, con altura libre de 3,25 m. Estado de conservación muy bajo.
• Oficinas: 220 m², distribuidos en 2 áreas:
• Área 1: 140 m² en dos alturas.
• Área 2: 80 m² en dos alturas.
• Altura: 7 metros
• Instalaciones: Sistema de videovigilancia interior y exterior. Suministros de luz y agua dados de alta. El sótano actualmente no dispone de suministro eléctrico contratado.
• Estructura: Hormigón.
• Cubierta: Chapa.
• Protección contra incendios: BiEs.
Uso ideal
La nave es perfecta para almacenaje, distribución o actividades industriales, con la posibilidad de adquirirla junto con un negocio de distribución de hostelería en funcionamiento.
Información adicional
• Estado de conservación: Planta principal en relativo buen estado; sótano en estado muy bajo.
• Disponibilidad: Inmediata.
Ventajas de la propiedad
• Excelente ubicación en un polígono consolidado de Humanes de Madrid.
• Acceso rápido a A-42, M-407, M-404 y M-50, principales vías de comunicación.
