Descripción
Ubicación y Accesibilidad:
Nave industrial de rentabilidad situada en Getafe, una de las áreas más estratégicas de la Comunidad de Madrid. Esta nave cuenta con fácil acceso a principales vías de comunicación, como la A-4 y la M-50, lo que facilita la conexión con otras zonas logísticas y comerciales de la región. La ubicación ofrece una excelente conexión para operaciones logísticas y comerciales.
Características de la Nave:
– Superficie: 7.500 m² distribuidos en:
– Superficie de Planta baja: 6.000 m²
– Superficie de Primera planta: 1.500 m²
– Instalaciones: La nave cuenta con los suministros de agua y luz dados de alta. Además de falso techo en las oficinas.
– Espacios adicionales: Oficinas en la 1ª planta.
– Protección contra incendios: Sistemas de detección de incendios como BIES, y detección automática.
Uso Ideal:
Esta nave es perfecta para inversores, y también para actividades como almacenaje, distribución y logística, adaptándose a una amplia variedad de necesidades empresariales.
Información Adicional:
– Estado de Conservación: Buen estado, en funcionamiento.
– Disponibilidad: Actualmente alquilada a un mismo inquilino desde hace 15 años (24.000 €/mes)
– IBI: 32.000 € anuales.
– Gastos de comunidad: 200 €/mes.
– Precio de venta: 5.800.000,00 €
Ventajas de la Propiedad:
– Producto ideal para inversores debido a la rentabilidad continua durante 15 años con un contrato de alquiler estable.
– Excelente visibilidad y ubicación dentro de un polígono industrial consolidado en Getafe.
– Acceso rápido a las principales vías de transporte y áreas comerciales de la Comunidad de Madrid.
