Descripció
Nau logística frigorífica aïllada tipus C en lloguer, situada al Polígon Industrial Can Magí, Barberà del Vallès (Barcelona), al Vallès Occidental. Ubicació estratègica per a activitats logístiques i de distribució, amb excel·lents comunicacions mitjançant l’AP-7, C-58 i B-30 i bona connexió amb Barcelona. L’actiu està preparat per a cadena de fred i distribució de producte fresc i refrigerat, amb instal·lació frigorífica operativa i una configuració dissenyada per a una operativa logística intensiva.
Característiques de la nau
– Superfície construïda total: 2.906 m².
– Superfície de parcel·la: 3.111 m².
– Nau logística frigorífica aïllada tipus C.
– Planta baixa: 1.332 m² de nau diàfana i completament climatitzada.
– Alçada lliure en planta baixa: 7 metres.
– Altell: 129 m² destinats a oficines.
– Planta soterrani: 1.445 m² destinada a hangar de càrrega tipus TIR.
– Alçada en planta soterrani: 5 metres.
– Soterrani amb accés independent per a furgonetes i rampa pròpia d’accés rodat.
– Accés apte per a camió articulat i operativa de distribució d’última milla.
– 14 molls de càrrega: 10 molls amb abric i 4 molls hidràulics motoritzats amb capacitat de 2.500 kg.
– Cambra refrigerada operativa a +0/+6 °C, amb una superfície aproximada de 130 m² i 4 metres d’alçada.
– Volum aproximat de cambra frigorífica: 500 m³.
– Cambra equipada amb dos evaporadors i central frigorífica de 40,58 kW.
– Tancaments de la cambra mitjançant panell sandvitx de 80 mm.
– Platja refrigerada amb una potència total de 250 kW, mitjançant dues centrals independents de 125 kW.
– Sistema d’extracció i impulsió de temperatura controlada.
– Il·luminació LED.
– Entrada de llum natural mitjançant lluernaris.
– Exutoris a compressió.
– Menjador.
– Vestidors amb dutxes.
– Lavabos i diverses dependències auxiliars.
– Any de construcció: 2001.
Ús ideal
Especialment adequada per a operadors logístics, empreses de distribució de producte fresc i refrigerat, alimentació, productes peribles i plataformes d’última milla en fred. La combinació d’instal·lació frigorífica operativa, 14 molls de càrrega, planta baixa climatitzada i un ampli hangar TIR al soterrani permet desenvolupar una operativa especialitzada d’emmagatzematge, preparació i distribució de mercaderies a temperatura controlada.
Informació addicional
– Estat de conservació: bo i operatiu.
– Renda: 17.500 €/mes.
– Modalitat: lloguer.
Avantatges de la propietat
– Especialitzada en fred: instal·lació frigorífica operativa per a producte fresc i refrigerat.
– Operativa logística: 14 molls de càrrega, dels quals 10 disposen d’abric i 4 són hidràulics motoritzats.
– Platja refrigerada: 250 kW de potència mitjançant dues centrals independents de 125 kW.
– Cambra frigorífica: preparada per treballar entre +0 i +6 °C, amb central frigorífica de 40,58 kW.
– Hangar TIR: 1.445 m² en planta soterrani, amb rampa pròpia i accés independent per a furgonetes.
– Alçada: 7 metres lliures en planta baixa i 5 metres en planta soterrani.
– Serveis per al personal: oficines, menjador, vestidors amb dutxes, lavabos i dependències auxiliars.
– Ubicació estratègica: Polígon Industrial Can Magí, amb connexió mitjançant l’AP-7, C-58 i B-30.
* Algunes de les imatges mostrades poden estar modificades per IA.
