Descripció
Ubicació i accessibilitat
Nau industrial en venda de 250 m² situada al Polígon Industrial de Villaverde, una de les zones empresarials més consolidades i actives del sud de Madrid. Aquest polígon destaca per la seva excel·lent connexió amb vies principals com la M-40, M-45 i A-42, que permeten una distribució ràpida tant dins com fora de la ciutat. L’entorn compta amb serveis, transport públic i activitat empresarial continuada, fet que el converteix en una localització estratègica per a empreses que necessiten operativa eficient i bona accessibilitat.
Característiques de la nau
- Superfície total construïda: 250 m².
- Distribució: 150 m² d’oficines i zona operativa industrial.
- Altura adequada per a ús logístic lleuger.
- 4 muelles de càrrega comunitaris per a operativa de distribució.
- Accés per rampa per a vehicles.
- Sistema contra incendis amb BIES.
- Instal·lacions i subministraments d’electricitat i aigua en alta.
- Fals sostre a la zona d’oficines.
- Montacàrregues connectat amb els muelles.
- Vigilància 24 hores.
- Aire condicionat amb fred i calor.
- Xarxa de telefonia i dades instal·lada.
Ús ideal
Espai idoni per a empreses que necessiten combinar activitat administrativa i operativa en un mateix espai. Les oficines condicionades permeten desenvolupar tasques de gestió, mentre que la zona industrial és adequada per a operativa logística, magatzematge o manipulació lleugera. L’accés a muelles comunitaris facilita la distribució contínua de mercaderies, especialment útil per a empreses amb fluxos de càrrega regulars.
Informació addicional
- Estat de conservació: molt bo i llest per iniciar activitat.
- Subministraments actius d’alta potència.
- Sistema de climatització i instal·lacions tecnològiques operatives.
- Seguretat permanent amb vigilància 24/7.
Avantatges de la propietat
- Localització estratègica dins del polígon Villaverde.
- Muelles de càrrega comunitaris que optimitzen processos logístics.
- Àmplia zona d’oficines perfectament equipada.
- Rampa d’accés funcional per a vehicles.
- Totes les instal·lacions necessàries per a una activitat immediata.
- Entorn empresarial actiu i ben comunicat amb tota la Comunitat de Madrid.
