Descripció
Ubicació i accessibilitat
Nau industrial de lloguer situada al polígon industrial de Loeches, a la Comunitat de Madrid, una de les àrees més estratègiques del Corredor de l’Henares. Aquesta nau compta amb fàcil accés a vies principals com la M-300 i M-206, cosa que garanteix una excel·lent connexió amb Madrid capital, Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz i altres nuclis industrials de la zona. A més, disposa de servei d’autobusos interurbans que comuniquen Loeches amb altres localitats properes, facilitant la mobilitat del personal.
Característiques de la nau
• Superfície total útil de la nau: 640 m².
o Superfície útil de planta baixa: 590 m² (diàfana).
o Superfície útil d’oficines: 31 m² a planta baixa i 50 m² a planta superior.
o Superfície útil de pati cobert: 78 m² amb alçada de 2,90 m.
• Alçada lliure: De 6,60 m a la part més baixa a 8 m a la més alta, ideal per a emmagatzematge o activitat industrial.
• Accés: Portó de 4 m d’ample x 4 m d’alt per a vehicles.
• Instal·lacions: Caldera de gasoil i sistema d’aire comprimit.
• Subministraments: Llum (trifàsica) i aigua donades d’alta.
• Lavabos: Disposa de lavabos.
• Coberta: Tipus xapa.
• Protecció contra incendis: BIES i detecció automàtica d’incendis.
Ús ideal
Aquesta nau és perfecta per a activitats d’emmagatzematge, producció o logística lleugera, gràcies a la seva amplitud, alçada i funcionalitat.
Informació addicional
• Estat de conservació: Bon estat.
• Disponibilitat: Agost.
Avantatges de la propietat
• Excel·lent visibilitat i accessibilitat en un entorn empresarial consolidat.
• Bones connexions amb l’eix A-2 i principals municipis industrials del Corredor de l’Henares.
• Oficina equipada i pati cobert inclòs en superfície útil.
• Il·luminació natural, estructura ignifugada i subministrament actiu de serveis.
