Descripció
Nau industrial de lloguer situada al Polígon Industrial Badalona Sud, Badalona (Barcelona), amb una superfície total de 940 m² i una destacada imatge corporativa. L’immoble combina una àmplia planta industrial amb modernes oficines i disposa d’accés per a camions, ascensor i aparcament privat. Es troba pròxima al Port Esportiu de Badalona i compta amb bones comunicacions mitjançant la C-31 i la B-10 (Ronda Litoral), a més de transport públic amb metro i autobús.
Característiques de la nau
– Superfície total: 940 m².
– Planta baixa industrial: 620 m².
– Altell d’oficines: 320 m².
– Dimensions aproximades: 29 x 25 metres.
– Alçada: 6,80 metres.
– Estructura de formigó prefabricat.
– Coberta aïllant de panell sandvitx.
– Façana mixta amb bona imatge corporativa.
– 2 portes d’accés per a camions.
– Oficines modernes amb despatxos i sala de reunions.
– Accés a la zona d’oficines mitjançant ascensor.
– Oficines equipades amb aire condicionat.
– Vestidors.
– Office i sala de descans.
– Instal·lació elèctrica completa.
– Subministraments d’aigua i electricitat donats d’alta.
– Mecanismes de protecció contra incendis.
– 8 places d’aparcament exteriors.
– Any de construcció: 2003.
Ús ideal
Especialment adequada per a empreses industrials, distribució, emmagatzematge i activitats que necessitin combinar superfície operativa amb una àmplia zona corporativa d’oficines. La seva distribució permet integrar en un mateix immoble les àrees de treball, administració, reunions i serveis per al personal.
Informació addicional
– Estat de conservació: excel·lent.
– Disponibilitat: immediata.
– Modalitat: lloguer.
Avantatges de la propietat
– Imatge corporativa: edifici en excel·lent estat amb 320 m² de modernes oficines.
– Operativa industrial: 620 m² en planta baixa i 2 portes d’accés per a camions.
– Oficines equipades: despatxos, sala de reunions, aire condicionat i accés mitjançant ascensor.
– Serveis per al personal: vestidors, office i sala de descans.
– Aparcament privat: 8 places exteriors.
– Ubicació estratègica: pròxima al Port Esportiu de Badalona, a uns 14 km del Port de Barcelona i 24 km de l’Aeroport de Barcelona.
– Bones comunicacions: accés per la C-31 i la B-10 i proximitat a les estacions de metro Gorg i Sant Roc i a les línies d’autobús B3 i B4.
* Algunes de les imatges mostrades poden estar modificades per IA.
