Description
Ubicació i accessibilitat
Nau industrial de lloguer ubicada al Polígon Industrial Pla de la Bruguera, a Castellar del Vallès, una zona industrial consolidada i estratègicament situada. Excel·lent connexió amb les principals vies de comunicació com la C-58, l’AP-7 i la B-40, facilitant l’accés a Sabadell, Terrassa i a l’àrea metropolitana de Barcelona.
Característiques de la nau
– Superfície total en planta baixa: 1.750 m² distribuïts en 2 naus.
– Nau 1: 775 m² (18,5 m façana x 42 m fons).
– Nau 2: 975 m² (18 m façana x 52,3 m fons).
– Oficines: 109 m² distribuïts en ambdues naus i 72 m² en planta baixa (Nau 1).
– Vestidors i banys en planta baixa (Nau 2): 37 m².
– Pati: 84 m² cobert, 240 m² posterior (amb accés des del carrer) i 235 m² davanter.
– Alçada lliure: 7,7 metres en el seu punt més alt.
– Estructura: de formigó (Nau 1) i de ferro ignifugada a 120 min (Nau 2).
– Coberta de xapa.
– Sistema PCI amb BIES, extintors, tallafocs.
– Instal·lació elèctrica trifàsica.
– Quatre accessos per a vehicles.
– Subministraments d’aigua i llum donats d’alta.
Ús ideal
Ideal per a empreses industrials o logístiques que requereixin una nau àmplia, amb patis exteriors, múltiples accessos per a vehicles, oficines integrades i completes instal·lacions tècniques en un polígon consolidat.
– Estat de conservació: bo.
– Disponibilitat: immediata.
Avantatges de la propietat
– Gran superfície amb oficines i serveis.
– Amplis patis per a operativa logística.
– Quatre accessos per a vehicles que faciliten càrrega i descàrrega.
– Sistema PCI complet amb BIES i elements tallafocs.
– Excel·lent connexió amb C-58, AP-7 i B-40.
