Descripció
Terreny urbà en venda de 780 m², situat en una Zona d’Ús Mixt Residencial i Industrial (Zona 70). Es tracta d’una excel·lent oportunitat per a promotors, inversors o empreses que vulguin desenvolupar un projecte residencial, comercial o de petita activitat industrial en una ubicació amb múltiples possibilitats urbanístiques.
Característiques del solar
– Superfície de la parcel·la: 780 m².
– Qualificació urbanística: Zona d’Ús Mixt Residencial i Industrial (70).
– Ordenació segons alineació de vial.
– Possibilitat d’establir reculades mitjançant un Estudi de Detall.
– Façana mínima edificable: 7 m.
Condicions d’edificació
– Edificació de Planta Baixa + 1 planta.
– Alçada màxima: 8 m.
– Profunditat edificable: 11 m.
– Pati interior edificable en planta baixa fins a 5 m d’alçada.
– Alçada lliure mínima dels habitatges: 2,70 m.
– Alçada lliure mínima de la planta baixa: 3 m (excepte habitatge, vestíbul o garatge).
– Pendent màxim de la coberta: 30%.
Usos admesos
– Habitatge unifamiliar i plurifamiliar.
– Oficines.
– Comercial en locals de fins a 500 m².
– Industrial (categories 1, 2 i 3) en planta baixa fins a 500 m².
– Hostaleria.
– Equipaments assistencials, educatius, sanitaris, religiosos i culturals.
– Ús recreatiu, espectacles i esportiu en locals tancats de fins a 500 m².
Avantatges de la propietat
– Parcel·la amb un gran potencial de desenvolupament.
– Àmplia varietat d’usos compatibles.
– Ideal per a promoció residencial amb activitat econòmica a la planta baixa.
– Excel·lent oportunitat d’inversió o desenvolupament immobiliari.
