Descripció
Nau industrial aïllada en venda en rendibilitat del 6%, situada al Polígon Industrial Fin de Semana, Madrid. L’immoble disposa d’una superfície total de 3.085 m², distribuïda entre zona industrial, oficines i aparcament. Disposa de bones comunicacions mitjançant l’A-2 i la M-50, facilitant la connexió amb Madrid i els principals eixos de l’àrea metropolitana.
Característiques de la nau
– Superfície total: 3.085 m².
– Planta baixa diàfana: 1.925 m².
– Planta primera d’oficines: 400 m².
– Planta soterrani destinada a aparcament: 760 m².
– Alçada útil: 6,5 metres.
– 4 portes TIR.
– Aparcament amb 56 places.
– Subministraments d’aigua i electricitat.
– Mesures contra incendis mitjançant BIES.
– Falsos sostres.
Ús ideal
Actiu dirigit exclusivament a inversors que busquin una nau industrial en rendibilitat i amb llogater. La propietat ofereix una rendibilitat del 6% i combina una àmplia planta industrial diàfana, zona d’oficines i un important espai d’aparcament dins del mateix immoble.
Informació addicional
– Estat de conservació: molt bo.
– Rendibilitat: 6%.
– Modalitat: venda en rendibilitat.
– Situació: immoble amb llogater.
– Perfil de comprador: exclusivament inversors.
Avantatges de la propietat
– Actiu d’inversió: nau industrial amb llogater i una rendibilitat del 6%.
– Àmplia superfície: 3.085 m² distribuïts entre zona industrial, oficines i aparcament.
– Planta industrial diàfana: 1.925 m² amb una alçada útil de 6,5 metres.
– Accessibilitat: 4 portes TIR per facilitar l’operativa de vehicles industrials.
– Aparcament: planta soterrani de 760 m² amb 56 places.
– Oficines: 400 m² situats en planta primera.
– Bones comunicacions: connexió mitjançant la M-50 i l’A-2.
* Algunes de les imatges mostrades poden estar modificades per IA.
