Descripció
Ubicació i accessibilitat:
Nau industrial de lloguer situada al polígon industrial de Fuenlabrada, una de les àrees més estratègiques del sud de la Comunitat de Madrid. La nau compta amb excel·lent accés a la M-50, A-42, M-506 i R-5, així com bones connexions amb el centre de Madrid. També disposa de proximitat a parades d’autobús urbà i interurbà. La seva ubicació ofereix una connexió àgil per a operacions logístiques i de distribució tant a l’àrea metropolitana com al corredor de l’Henares.
Característiques de la nau:
• Superfície total de la nau: 2.000 m² distribuïts en:
o Planta baixa industrial: aprox. 1.600 m².
o Oficines: 400 m² entre planta baixa i primera planta.
o Altell: 240 m².
• Alçada: 5,80 m a encavallada i 7,80 m fins a sostre, ideal per a emmagatzematge o producció.
• Accés: 2 portons per a camions de 4,60 x 4,60 m i entrada de vianants independent.
• Instal·lacions: Subministraments d’aigua i llum donats d’alta, transformador de 300 kvas, aire condicionat a la nau, sistema d’alarma i càmeres de videovigilància.
• Espais addicionals: Menjador, aparcament exterior propi amb capacitat per a diversos vehicles.
• Coberta: Fibrociment.
Ús ideal:
Aquesta nau és perfecta per a activitats de logística, distribució o emmagatzematge, així com per a producció industrial de mida mitjana, adaptant-se a múltiples usos empresarials.
Informació addicional:
• Estat de conservació: Mitjà.
• Disponibilitat: Disponible al gener de 2026.
Avantatges de la propietat:
• Excel·lent visibilitat i ubicació dins d’un polígon industrial consolidat i actiu.
• Accés immediat a vies principals com la M-50, A-42 i R-5.
• Àmplies zones de circulació i aparcament exterior.
• Seguretat reforçada amb sistema d’alarma i càmeres.
