Descripció
Ubicació i accessibilitat:
Nau logística en venda i lloguer, situada al Polígon Industrial “La Postura” de Valdemoro (Madrid), una de les àrees més estratègiques per a la logística a la Comunitat de Madrid. La nau compta amb fàcil accés a les principals vies de comunicació, com l’R-4 i l’E-5, fet que garanteix excel·lents connexions amb Madrid i la resta del país. A més, disposa d’accés a transport públic proper, facilitant la mobilitat d’empleats i visitants.
Característiques de la nau:
– Superfície total de la nau: 47.400 m².
– Superfície de nau: 45.000 m².
– Superfície d’oficines: 2.400 m².
– Superfície de terreny: 84.000 m².
– Alçada: Fins a 12,5 metres, ideal per a emmagatzematge i logística.
– Accés: Entrada per a vehicles grans i 85 molls de càrrega.
– Instal·lacions: Plaques fotovoltaiques amb possibilitat d’autoconsum i sistema PCI amb aljub.
– Central positiva de 1.126, 50 kW de potència.
– Central negativa de 74,255 kW de potència.
– Subministraments: llum i aigua donats d’alta.
– Protecció contra incendis: Murs tallafocs, BIES i detecció d’incendis.
Possibilitat de lloguer per separat: Es poden llogar mòduls compartimentats de 10.000 m² o 20.000 m² amb molls i oficines.
Ús ideal:
Aquesta nau és perfecta per a emmagatzematge, distribució i logística, especialment per a sectors que requereixen control de temperatura, com la indústria alimentària.
Informació addicional:
– Estat de conservació: Excel·lent estat.
– Disponibilitat: Immediata.
Preus:
– Nau logística: 156.000 €/mes
– Naus de fred: 88.880 €/mes
– Tot el complex: 245.000 €/mes
Avantatges de la propietat:
– Excel·lent ubicació dins d’un polígon industrial consolidat.
– Accés ràpid a les principals vies de transport.
– Infraestructura d’última generació per a logística i emmagatzematge en fred.
– Sense honoraris d’agència.
