Descripció
Ubicació i accessibilitat:
Nau industrial en venda situada al Polígon Santa Margarida I de Terrassa, una de les àrees més estratègiques del Vallès Occidental, Barcelona. La seva excel·lent ubicació permet un accés ràpid a les principals vies de comunicació, com la C-58, la B-40, la Carretera de Rubí, els túnels de Vallvidrera i la N-150. Aquestes connexions garanteixen una mobilitat àgil tant per a la logística com per al transport d’empleats i clients.
Característiques de la nau:
– Superfície total de la nau: 1.600 m².
– Superfície de planta baixa: 1.400 m² completament diàfan amb dos sectors d’incendis (sectoritzada).
– Superfície d’oficines: 200 m² a altell.
– Superfície de terreny: 450 m² de pati exterior.
– Altura: 7 metres sota el punt més baix, ideal per a emmagatzematge i operacions logístiques.
– Accés: Porta abatible apta per a camions i tràilers.
– Instal·lacions: Instal·lació elèctrica a tota la nau, sistema de protecció contra incendis (mur tallafocs, BIES, detecció de fum i central contra incendis).
– Estructura: Formigó amb coberta de panell sandvitx i abundant llum natural gràcies a lluernaris.
– Oficines: A la planta baixa disposa d’oficines i vestidors. Al primer pis, oficines corporatives amb una gran sala per a quatre persones i despatx de gerència, amb excel·lent il·luminació natural.
Ús ideal:
Aquesta nau és perfecta per a empreses que busquen un actiu amb imatge corporativa destacada, ideal per rebre clients i realitzar activitats d’emmagatzematge, distribució o producció en un entorn modern i ben equipat.
Informació addicional:
– Estat de conservació: Excel·lent estat.
– Disponibilitat: Immediata.
Avantatges de la propietat:
– Imatge corporativa espectacular, ideal per a empreses que reben visites.
– Ubicació privilegiada en un polígon industrial consolidat amb accessos ràpids a la C-58, B-40 i N-150.
– Infraestructura d’alt nivell amb protecció contra incendis, abundant llum natural i espais ben distribuïts.
