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Nave Terrassa, Vallès Occidental

6.000 € / 1.000.000 € 2.049 m2 Ref. 4117

Descripción

Nave industrial en venta y en alquiler en Can Palet, Terrassa. La nave tiene una superficie total construida de 2049 m², distribuidos en una planta baja diáfana de 1817 m² y una primera planta de 176 m². Dispone de espacio de oficinas en la primera planta de 213 m² y de un muelle de carga, así como de un patio de 232 m². Muy bien comunicada con la carretera N-150 y autopistas C-16 y C-58.

Ubicada en el barrio de Can Palet, Terrassa, en el Distrito 3, situado en el margen izquierdo del torrente de Vallparadís. Tiene una superficie de 0,51 km² y una población de 13.073 habitantes en 2021. En el Distrito 3 encontramos mucha presencia de red viaria básica con rondas, carreteras y avenidas, que dan servicio a una movilidad interna y externa de la ciudad con un volumen considerable de tráfico de vehículos.

La N-150, la carretera de Rubí, la carretera de Moncada, la avenida de Glòries, la avenida de Santa Eulàlia, la avenida del Vallès, son viales que atraviesan el distrito.

Por otra parte, existen zonas comerciales que generan también mucha movilidad de vehículos: Parc Vallès, la Zona Deportiva de Can Jofresa o la Escuela Oficial de Idiomas, ubicada en el mismo barrio, atraen a personas del resto de la ciudad. También posee un alto porcentaje de superficie destinada a polígonos industriales. De hecho, 9 de los 16 polígonos industriales de la ciudad están ubicados en el distrito 3.

El polígono industrial de Can Palet se creó en 1970 y tiene una superficie de actividades económicas de 148.798 m². La zona industrial está dividida en la misma proporción (47,2%) entre zona aislada y en Isla cerrada. Estas zonas presentan las siguientes diferencias:
– En usos compatibles la zona en Isla cerrada no contempla el uso Sanitario asistencial (acondicionado) pero sí contempla el Recreativo deportivo y el de Aparcamiento (acondicionado) coincidiendo con la zona aislada en el resto de usos compatibles.
– En usos no compatibles la zona en Isla cerrada prohíbe la Industria aislada y el Sanitario asistencial, coincidiendo con la zona aislada en el resto.

Características

Superficie planta baja: 1.817 m2
Superficie planta superior: 176 m2
Superficie patio: 232 m2
Características específicas:
Calificación energética
Muelle de carga
Puente grua

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