{"id":519378,"date":"2026-07-10T10:28:59","date_gmt":"2026-07-10T08:28:59","guid":{"rendered":"https:\/\/masachs.com\/?p=519378"},"modified":"2026-07-10T10:28:59","modified_gmt":"2026-07-10T08:28:59","slug":"naus-industrials-a-manresa-per-que-es-una-bona-ubicacio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/masachs.com\/ca\/naus-industrials-a-manresa-per-que-es-una-bona-ubicacio","title":{"rendered":"Naus industrials a Manresa: per qu\u00e8 \u00e9s una bona ubicaci\u00f3?"},"content":{"rendered":"

Manresa \u00e9s la capital del Bages i la ciutat de refer\u00e8ncia de la Catalunya Central. Amb gaireb\u00e9 81.000 habitants i una tradici\u00f3 industrial arrelada en la metal\u00b7l\u00fargia i la maquin\u00e0ria, \u00e9s un dels nodes econ\u00f2mics m\u00e9s importants de Catalunya<\/b> fora de l’\u00e0rea metropolitana de Barcelona. La seva situaci\u00f3 a la cru\u00eflla de la C-16 i la C-25 la converteix en un punt d’acc\u00e9s privilegiat tant al mercat de Barcelona com a les principals comarques interiors del pa\u00eds, amb preus de s\u00f2l industrial molt competitius<\/span><\/a> respecte a qualsevol municipi de l’arc metropolit\u00e0.<\/p>\n

Per qu\u00e8 Manresa \u00e9s una zona industrial de refer\u00e8ncia a la Catalunya Central?<\/h2>\n

Manresa genera un PIB de 2.628,9 milions d’euros, cosa que la situa com el motor econ\u00f2mic de la seva comarca i una de les ciutats amb m\u00e9s activitat industrial de Catalunya fora de la primera corona metropolitana. El que destaca especialment \u00e9s la concentraci\u00f3 d’activitat industrial de valor afegit: el VAB de la ind\u00fastria se situa en 339,2 milions d’euros, dels quals el 67% corresponen a metal\u00b7l\u00fargia, maquin\u00e0ria, material el\u00e8ctric i de transport, un sector amb una productivitat molt superior a la ind\u00fastria tradicional.<\/p>\n

Amb 4.200 afiliats a la Seguretat Social en el sector industrial i 162 establiments amb declaraci\u00f3 anual de residus industrials, Manresa t\u00e9 una de les bases industrials actives m\u00e9s s\u00f2lides de la Catalunya central<\/b>.<\/p>\n

Font: Idescat. El municipi en xifres: Manresa.<\/span><\/a> Consultat: juny 2026.<\/em><\/p>\n

El gran avantatge dels pol\u00edgons industrials de Manresa: les comunicacions<\/h2>\n

La posici\u00f3 geogr\u00e0fica de Manresa \u00e9s el seu actiu estrat\u00e8gic per excel\u00b7l\u00e8ncia: \u00e9s el punt de conflu\u00e8ncia de dues infraestructures vi\u00e0ries de primer ordre<\/b> que no comparteix cap altra ciutat de mida similar a Catalunya.<\/p>\n

La C-16 (autopista Barcelona-Manresa) \u00e9s la connexi\u00f3 directa amb Barcelona per via r\u00e0pida, a uns 65 km. Permet accedir a Terrassa en aproximadament 35 minuts i a la capital catalana en uns 50-60 minuts, i enlla\u00e7a amb la C-58 cap al Vall\u00e8s Occidental i l’AP-7 del Corredor Mediterrani.\u00a0La C-25 (Eix Transversal) connecta Manresa en direcci\u00f3 est amb Vic (~55 km) i Girona, i en direcci\u00f3 oest cap a Lleida (~140 km). Per a empreses amb distribuci\u00f3 a les comarques interiors de Catalunya o que operen entre la costa i els Pirineus, aquest acc\u00e9s \u00e9s dif\u00edcilment substitu\u00efble per qualsevol altre municipi de la mateixa mida.<\/p>\n

Des del punt de vista ferroviari, Manresa \u00e9s un cas excepcional: compta amb tres estacions de la l\u00ednia R5\/R50 de FGC dins del terme municipal i amb la l\u00ednia R4 de Renfe Rodalies. Quatre connexions ferrovi\u00e0ries simult\u00e0nies en una sola ciutat de 81.000 habitants \u00e9s una infraestructura que no t\u00e9 equivalent a Catalunya fora de la primera corona metropolitana.<\/p>\n

El transport p\u00fablic urb\u00e0 es completa amb les l\u00ednies L1 a L5 del TUM (Transport Urb\u00e0 de Manresa) i una xarxa d’autobusos interurbans de Sagal\u00e9s, Monbus i Masats amb serveis directes a Barcelona, Igualada, Vic i la UAB de Bellaterra.<\/p>\n

Fonts: FGC<\/span><\/a>, consultat: juny 2026. OpenStreetMap<\/span><\/a> \/ Overpass API: vies principals i l\u00ednies de transport, consultat: juny 2026.<\/em><\/p>\n

\"\"<\/a><\/h2>\n

Els pol\u00edgons de Manresa: oferta per a activitat industrial i log\u00edstica<\/h2>\n

Manresa disposa d’un dels parcs industrials m\u00e9s extensos de la Catalunya Central, amb diversos pol\u00edgons d’activitat econ\u00f2mica que cobreixen des de la gran ind\u00fastria fins a les activitats tecnol\u00f2giques. Els principals, per ordre de superf\u00edcie, s\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\u00a0<\/caption>\n
Pol\u00edgon<\/th>\nExtensi\u00f3 total (m\u00b2)<\/th>\nS\u00f2l industrial (m\u00b2)<\/th>\nAccessos principals<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Bufalvent<\/td>\n915.860,73<\/td>\n633.836,83<\/td>\nA-16 \/ C-55<\/td>\n<\/tr>\n
El Guix *<\/td>\n50.395,00<\/td>\n35.865,00<\/td>\nBV-1221<\/td>\n<\/tr>\n
Els Comtals<\/td>\n16.137,94<\/td>\n13.930,33<\/td>\nC-55<\/td>\n<\/tr>\n
Els Comtals II *<\/td>\n101.604,00<\/td>\n57.001,00<\/td>\nBV-1221<\/td>\n<\/tr>\n
Els Dolors<\/td>\n656.573,96<\/td>\n431.330,46<\/td>\nC-16 \/ C-25<\/td>\n<\/tr>\n
Els Trullols<\/td>\n278.841,09<\/td>\n172.599,00<\/td>\nC-16 \/ C-55<\/td>\n<\/tr>\n
Palau Firal de Manresa (Els Dolors II)<\/td>\n67.078,00<\/td>\n67.078,00<\/td>\nC-16 \/ C-25<\/td>\n<\/tr>\n
Parc Tecnol\u00f2gic de la Catalunya Central<\/td>\n493.791,32<\/td>\n67.000,00<\/td>\nC-16 \/ C-25<\/td>\n<\/tr>\n
Passeig del Riu<\/td>\n51.617,57<\/td>\n38.172,90<\/td>\nC-55 \/ C-37<\/td>\n<\/tr>\n
Pont Nou I<\/td>\n339.383,51<\/td>\n302.827,29<\/td>\nC-25 \/ C-55<\/td>\n<\/tr>\n
Pont Nou II (ampliaci\u00f3)<\/td>\n305.947,93<\/td>\n\u2014<\/td>\nC-25 \/ C-55<\/td>\n<\/tr>\n
Sant Joan d’en Coll<\/td>\n36.266,09<\/td>\n21.718,53<\/td>\nC-16 \/ C-25<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

* El Guix i Els Comtals II figuren associats a l’Ajuntament de Navarcles en les fitxes del portal del Consell Comarcal del Bages, tot i que apareixen al llistat de pol\u00edgons de Manresa. <\/i>Pont Nou II figura com a ampliaci\u00f3 prevista (s\u00f2l no desenvolupat); no disposa de s\u00f2l industrial en funcionament.\u00a0<\/i><\/p>\n

Fonts: Ajuntament de Manresa,<\/span><\/a>\u00a0Consell Comarcal del Bages, <\/i>Portal de Pol\u00edgons del Bages<\/i><\/span><\/a> (poligonsbages.cat). Consultades: juny 2026.<\/i><\/p>\n

Quin pol\u00edgon s’adapta millor a la meva empresa?<\/h2>\n

La diversitat de pol\u00edgons de Manresa permet cobrir una \u00e0mplia gamma de necessitats, des de la gran ind\u00fastria fins a les empreses tecnol\u00f2giques i de serveis avan\u00e7ats.<\/p>\n

Fins a 500 m\u00b2<\/b><\/p>\n

El teixit de petita ind\u00fastria, tallers i serveis t\u00e8cnics es concentra als sectors interiors dels pol\u00edgons Els Dolors, Passeig del Riu i Sant Joan d’en Coll. Per a empreses amb perfil tecnol\u00f2gic o de serveis, el Parc Tecnol\u00f2gic de la Catalunya Central \u00e9s l’opci\u00f3 natural en formats petits.<\/p>\n

De 500 a 2.500 m\u00b2<\/b><\/p>\n

El segment m\u00e9s actiu del mercat local. Bufalvent i els Dolors concentren la majoria de la demanda en aquest rang, amb parcel\u00b7les ben comunicades per la C-16 i la C-25 i prou superf\u00edcie per a pati de maniobres independent.<\/p>\n

M\u00e9s de 2.500 m\u00b2<\/b><\/p>\n

Manresa \u00e9s una de les poques ciutats de Catalunya fora de l’\u00e0rea metropolitana on \u00e9s possible trobar naus de gran format amb acc\u00e9s directe a autopista a preus raonables. Bufalvent i Pont Nou I permeten albergar operadors log\u00edstics i ind\u00fastria de gran escala en condicions que serien inviables econ\u00f2micament en pol\u00edgons de la primera o segona corona de Barcelona.<\/p>\n

Consulta les naus disponibles<\/a><\/p>\n

Preus de lloguer i venda de naus industrials a Manresa<\/h2>\n

Manresa ofereix alguns dels preus de s\u00f2l industrial m\u00e9s competitius de Catalunya en relaci\u00f3 amb les seves comunicacions. La dist\u00e0ncia respecte a Barcelona i la menor pressi\u00f3 de demanda metropolitana fan que les rendes siguin sensiblement inferiors a les dels pol\u00edgons de la primera i segona corona.<\/p>\n

Segons el coneixement del mercat de Masachs, els preus orientatius actuals se situen en els rangs aproximats seg\u00fcents:<\/p>\n

Lloguer<\/b><\/p>\n