{"id":482527,"date":"2026-05-21T13:17:01","date_gmt":"2026-05-21T11:17:01","guid":{"rendered":"https:\/\/masachs.com\/?p=482527"},"modified":"2026-05-21T13:17:01","modified_gmt":"2026-05-21T11:17:01","slug":"naus-industrials-a-sant-quirze-del-valles-per-que-es-una-bona-ubicacio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/masachs.com\/ca\/naus-industrials-a-sant-quirze-del-valles-per-que-es-una-bona-ubicacio","title":{"rendered":"Naus industrials a Sant Quirze del Vall\u00e8s: per qu\u00e8 \u00e9s una bona ubicaci\u00f3?"},"content":{"rendered":"

Sant Quirze del Vall\u00e8s no \u00e9s un municipi on la ind\u00fastria hi hagi crescut per atzar. La seva posici\u00f3 a l’arc central del Vall\u00e8s Occidental, entre Sabadell, Terrassa i Sant Cugat, l’ha convertida en un node estrat\u00e8gic per a empreses que volen estar al cor de l’\u00e0rea metropolitana de Barcelona sense pagar els preus de les zones de refer\u00e8ncia. Amb 20.175 habitants i tan sols 14,07 km\u00b2 de superf\u00edcie, concentra una densitat econ\u00f2mica molt superior a la seva mida demogr\u00e0fica.<\/p>\n

Per qu\u00e8 Sant Quirze del Vall\u00e8s \u00e9s una zona industrial de refer\u00e8ncia al Vall\u00e8s?<\/h2>\n

L\u2019\u00edndex socioecon\u00f2mic territorial se situa en 120,8 sobre una escala en la qual Catalunya=100 i el Vall\u00e8s Occidental=103. Dit d’una altra manera: Sant Quirze del Vall\u00e8s \u00e9s, proporcionalment, un dels municipis de la comarca on hi ha m\u00e9s riquesa generada per habitant.<\/p>\n

Font: <\/i>Idescat. El municipi en xifres: Sant Quirze del Vall\u00e8s<\/i><\/span><\/a>. Consultat: maig 2026.<\/i><\/p>\n

El gran avantatge dels pol\u00edgons industrials de Sant Quirze del Vall\u00e8s: les comunicacions<\/h2>\n

La situaci\u00f3 geogr\u00e0fica de Sant Quirze \u00e9s un actiu dif\u00edcilment replicable. L’autopista C-58 (Barcelona-Terrassa) travessa el terme municipal amb dues sortides directes, cosa que significa acc\u00e9s r\u00e0pid tant a Barcelona com a Terrassa i, via la intersecci\u00f3 amb l’AP-7 a Barber\u00e0 del Vall\u00e8s, a tot el Corredor Mediterrani. La BP-1503 (carretera de Rub\u00ed) recorre el municipi d’un extrem a l’altre com a eix nord-sud, connectant els pol\u00edgons entre ells i amb els municipis ve\u00efns.<\/p>\n

Des del punt de vista ferroviari, Sant Quirze disposa d’estaci\u00f3 pr\u00f2pia a la l\u00ednia S2 de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), que connecta directament amb Sabadell, Sant Cugat, Gr\u00e0cia i el centre de Barcelona. L’estaci\u00f3 compta amb p\u00e0rquing, bus d’intercanvi i acc\u00e9s per a persones amb mobilitat redu\u00efda. Complementen l’oferta de transport p\u00fablic la l\u00ednia L12 del TUS (bus urb\u00e0 de Sabadell, amb terminus a Sant Quirze Parc) i la l\u00ednia B9 de Moventis Sarbus (bus interurb\u00e0 Terrassa\u2013Sant Quirze\u2013Can Barata).<\/p>\n

\"\"<\/a><\/h2>\n

Els pol\u00edgons de Sant Quirze del Vall\u00e8s: oferta per a activitat industrial i log\u00edstica<\/h2>\n

El s\u00f2l industrial de Sant Quirze del Vall\u00e8s s’organitza en cinc pol\u00edgons d’activitat econ\u00f2mica (PAE) que sumen un total de 151,5 hect\u00e0rees. Tots tenen tipologia industrial, terci\u00e0ria i mixta, la qual cosa ofereix flexibilitat per a una \u00e0mplia varietat d’usos.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\u00a0<\/caption>\n
Pol\u00edgon<\/th>\nMida<\/th>\nTipologia<\/th>\nAccessos<\/th>\nTransport<\/th>\nActivitat<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Can Canals – Sud Oest<\/td>\n48,2 ha<\/td>\nIndustrial, terciari i mixt<\/td>\nC-58, BP-1503<\/td>\nFGC S2 (~1,2 km) \u00b7 Sarbus B9<\/td>\nInd\u00fastria diversificada, log\u00edstica, serveis t\u00e8cnics<\/td>\n<\/tr>\n
Can Casablancas<\/td>\n37,7 ha<\/td>\nIndustrial, terciari i mixt<\/td>\nC-58, BP-1503<\/td>\nFGC S2 (~1,0 km) \u00b7 TUS L12 \u00b7 Sarbus B9<\/td>\nInd\u00fastria diversificada, serveis<\/td>\n<\/tr>\n
Can Torres – Can Llobet<\/td>\n32,8 ha<\/td>\nIndustrial, terciari i mixt<\/td>\nC-58, BP-1503<\/td>\nFGC S2 (~1,0 km) \u00b7 TUS L12 \u00b7 Sarbus B9<\/td>\nFabricaci\u00f3, tallers, serveis industrials<\/td>\n<\/tr>\n
Can Feu<\/td>\n23,8 ha<\/td>\nIndustrial, terciari i mixt<\/td>\nC-58, BP-1503<\/td>\nFGC S2 (~1,0 km) \u00b7 TUS L12 \u00b7 Sarbus B9<\/td>\nInd\u00fastria diversificada, distribuci\u00f3<\/td>\n<\/tr>\n
Can Corbera<\/td>\n9,0 ha<\/td>\nIndustrial, terciari i mixt<\/td>\nBP-1503, C-1413a<\/td>\nSarbus B9<\/td>\nPetita ind\u00fastria, tallers, comer\u00e7 i serveis<\/td>\n<\/tr>\n
Fonts:\u00a0Cambra de Comer\u00e7 del Vall\u00e8s Occidental<\/span><\/a>;\u00a0Ajuntament de Sabadell<\/span><\/a>, (Servei de Promoci\u00f3 Econ\u00f2mica). Consultat: abril 2026.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Quin pol\u00edgon s’adapta millor a la meva empresa?<\/h2>\n

Sant Quirze no \u00e9s un municipi de gran log\u00edstica: les parcel\u00b7les de gran format (m\u00e9s de 5.000 m\u00b2) amb pati de maniobres independent i acc\u00e9s directe a cami\u00f3 articulat es troben en pol\u00edgons de major dimensi\u00f3 a Barber\u00e0, Sabadell Sud o Can Salvatella. Per\u00f2 per a empreses d’entre 300 i 2.500 m\u00b2 que volen estar ben comunicades, amb treballadors qualificats a prop i en un entorn amb una bona relaci\u00f3 preu-qualitat, Sant Quirze \u00e9s sovint la millor opci\u00f3 de l’arc nord del Vall\u00e8s.<\/p>\n

Fins a 500 m\u00b2: <\/b>Tallers t\u00e8cnics, petita fabricaci\u00f3, serveis industrials i oficines t\u00e8cniques. Can Corbera ofereix naus en aquest segment en un entorn m\u00e9s tranquil i amb acc\u00e9s a la BP-1503. Per als que prioritzen la connectivitat ferrovi\u00e0ria, Can Torres i Can Casablancas estan a menys d’1 km de l’estaci\u00f3 FGC.<\/p>\n

De 500 a 2.000 m\u00b2:<\/b> El segment m\u00e9s actiu del mercat local. Empreses manufactureres de precisi\u00f3, subministrament industrial, taller mec\u00e0nic especialitzat o distribuci\u00f3 de darrera milla. Can Canals – Sud Oest i Can Casablancas concentren la major part d’aquesta oferta, amb acc\u00e9s directe a la C-58.<\/p>\n

M\u00e9s de 2.000 m\u00b2:<\/b> L’oferta \u00e9s limitada. Per a operadors log\u00edstics d’escala regional o grans tallers industrials, Sabadell o Barber\u00e0 del Vall\u00e8s ofereixen m\u00e9s superf\u00edcie i accessibilitat per a vehicles de gran tonatge.<\/p>\n

Consulta les naus disponibles<\/a><\/p>\n

Preus de lloguer i venda de naus industrials a Sant Quirze del Vall\u00e8s<\/h2>\n

El mercat de naus a Sant Quirze del Vall\u00e8s s’ha beneficiat d’una demanda sostinguda impulsada per empreses que busquen alternativa als preus creixents de Sant Cugat del Vall\u00e8s i Cerdanyola del Vall\u00e8s, amb accessibilitat comparable i costos clarament inferiors.<\/p>\n

L’estoc disponible en formats mitjans s’ha redu\u00eft els darrers anys, amb una rotaci\u00f3 alta i poca oferta consolidada en venda directa. Segons el coneixement del mercat de Masachs, els preus orientatius actuals se situen en els rangs aproximats seg\u00fcents:<\/p>\n

Lloguer<\/b><\/p>\n