Descripció
Solar industrial en venda a Llinars del Vallès, totalment pla, amb forma rectangular (94 m x 69 m aproximadament) i amb una superfície total de 6.500 m².
La seva normativa urbanística permet una tipologia industrial, amb una ocupació del 70%, un sostre màxim de 0,91 m²t/m²s i una altura màxima de 15 metres. Amb aquests paràmetres urbanístics es pot edificar una nau de fins a 4.550 m² en planta baixa i fins a 1.365 m² en planta entresolat, per la qual cosa es podria construir una nau amb una superfície total de 5.915 m². Possibilitat d’annexar un altre solar contigu de 2.200 m², que permetria edificar una nau de 6.000 m² en PB.
Situat en la zona de Cardedeu, a Llinars del Vallès, a la comarca del Vallès Oriental. Excel·lent ubicació en zona industrial consolidada, transport públic i al costat de les principals vies de comunicació amb accés directe a l’autopista AP-7, i la C-35. A 41 km aproximadament de Barcelona, a 56 km de l’aeroport de Barcelona i a 47 km del port de Barcelona.
En l’actualitat, en el solar industrial hi ha edificada una nau industrial de 2.000 m² d’una certa antiguitat.
